# Rue de l'Ormelet, 60440 Brégy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.08294, 2.86793 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60101_0170.

## La parcelle

- Parcelle : D 1010
- Contenance : 35 m²
- Identifiant : 601010000D1010
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:1250, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbanisé, partie villageoise, du PLU Bregy, en vigueur depuis le 28/10/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de Plomb
- Secteur de Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 65 de la commune

- 01/10/2025 ; permis de construire 0601012500006 ; 30 Rue de l'Ormelet ; parcelle D 1221 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 168 m² ; commencé
- 18/08/2021 ; permis de construire 06010121T0006 ; 1 Rue de l'Ormelet ; parcelles D 560, D 557, D 558 ; 292 m² ; terrain 2 970 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BREGY
- 26/03/2021 ; permis de construire 06010121T0002 ; 17 Rue de l'Ormelet ; parcelles D 1007, D 1009 ; 3 logements, 294 m² ; terrain 501 m² ; commencé
- 18/12/2018 ; permis de construire 06010118T0002 ; 1 Rue de l'Ormelet ; parcelle D 560 ; 139 m² ; terrain 929 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BREGY
- 26/04/2015 ; permis de construire 06010115S0003 ; 17 Rue de L Ormelet ; parcelles D 1009, D 1007 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 501 m² ; autorisé
- 11/04/2014 ; permis de démolir 06010114S0001 ; 2 Rue de L Ormelet ; parcelle D 1050 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bregy-60101/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 27/12/2024 ; vente ; 5 Rue de l'Ormelet ; Maison ; 190 000 € ; 116 m² bâtis, 197 m² de terrain, 1 638 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 11 Rue de l'Ormelet ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 42 m² bâtis, 443 m² de terrain, 2 143 €/m²
- 17/11/2023 ; vente ; 16 Rue de l'Ormelet ; Maison ; 250 000 € ; 83 m² bâtis, 518 m² de terrain, 3 012 €/m²
- 12/01/2023 ; vente ; 4 Rue de l'Ormelet ; Maison ; 180 000 € ; 50 m² bâtis, 118 m² de terrain, 3 600 €/m²
- 13/01/2022 ; vente ; 8 Rue de l'Ormelet ; Maison ; 149 900 € ; 115 m² bâtis, 420 m² de terrain
- 06/12/2021 ; vente ; 26 Rue de l'Ormelet ; Dépendance, Maison ; 248 200 € ; 100 m² bâtis, 740 m² de terrain, 2 482 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 20 Rue de l'Ormelet ; Maison, Dépendance ; 240 000 € ; 125 m² bâtis, 150 m² de terrain, 1 920 €/m²
- 16/02/2021 ; vente ; 13 Rue de l'Ormelet ; Dépendance, Maison ; 143 000 € ; 62 m² bâtis, 542 m² de terrain, 2 306 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 23/06/2026 ; 12 Rue de l'Ormelet 60440 Brégy ; maison, 103 m², construit en 1850 ; énergie D, climat B
- 05/11/2024 ; 11 Rue de l'Ormelet 60440 Brégy ; maison, 38,8 m² ; énergie D, climat B
- 24/04/2024 ; 5 Rue de l'Ormelet 60440 Brégy ; maison, 134,2 m² ; énergie E, climat D
- 24/04/2024 ; 5 Rue de l'Ormelet 60440 Brégy ; maison, 134,2 m² ; énergie E, climat D
- 20/02/2024 ; 11 Rue de l'Ormelet 60440 Brégy ; maison, 41 m² ; énergie E, climat C
- 19/06/2023 ; 16 Rue de l'Ormelet 60440 Brégy ; maison, 84 m², construit en 1962 ; énergie G, climat G
- 19/06/2023 ; 16 Rue de l'Ormelet 60440 Brégy ; maison, 84 m², construit en 1962 ; énergie G, climat G
- 08/04/2023 ; 16 Rue de l'Ormelet 60440 Brégy ; maison, 84 m², construit en 1962 ; énergie G, climat G
- 28/02/2023 ; 16 Rue de l'Ormelet 60440 Brégy ; maison, 84 m², construit en 1962 ; énergie G, climat G
- 29/09/2021 ; 26 Rue de l’Ormelet 60440 Brégy ; maison, 100 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont COMMUNE DE BREGY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216001016) ; AUX SAVEURS DES HAUTS DE FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/899989990) ; ASSOCIATION POUR LE DEVELOPPEMENT RURAL DU BURKINA FASO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/521076968) ; ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DE BREGY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/839205580) ; FOOTBALL CLUB BREGY FEMININ (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/841855158) ; NYAH & CO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/838339943)
- Voies voisines : Cour des Rebets (48 m) https://aucadastre.fr/bregy-60101/cour-des-rebets-0194.md ; Rue aux Ours (56 m) https://aucadastre.fr/bregy-60101/rue-aux-ours-0180.md ; Rue d’En Bas (63 m) https://aucadastre.fr/bregy-60101/rue-d-en-bas-0103.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bregy-60101/rue-de-l-ormelet-0170
La commune : https://aucadastre.fr/bregy-60101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60101_0170