# Avenue Eisenhower, 50290 Bréhal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90174, -1.51171 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50076_0308.

## La parcelle

- Parcelle : AL 343
- Contenance : 1 001 m²
- Identifiant : 50076000AL0343
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 517 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1a, secteur résidentiel des communes de bréhal, donville-les-bains et granville : secteur résidentiel où les activités commerciales sont autorisées, du PLUi Granville, Terre et Mer, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 502 de la commune

- 26/05/2026 ; déclaration préalable 0500762600044 ; 27 Avenue Eisenhower ; parcelle AM 600 ; 16 m² ; terrain 10 167 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE LA MANCHE
- 19/08/2021 ; permis de construire 05007621B0034 ; 28 Av Eisenhower ; parcelle AL 103 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 741 m² ; terminé
- 20/02/2019 ; permis de construire 05007618B0035 ; Avenu Eisenhower ; parcelles AM 48, AM 49 ; 196 m² ; terrain 536 m² ; commencé ; CHOLET INVESTISSEMENTS
- 14/12/2015 ; déclaration préalable 05007615B0078 ; 27 Avenu Eisenhower ; parcelle AM 96 ; 3 m² ; terrain 10 230 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE LA MANCHE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brehal-50076/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 21/03/2025 ; vente ; 28 Av Eisenhower ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 185 600 € ; 86 m² bâtis, 324 m² de terrain, 2 158 €/m²
- 25/10/2024 ; vente ; 60 Av Eisenhower ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 170 m² bâtis, 2 880 m² de terrain
- 02/10/2024 ; vente ; Av Eisenhower ; prés ; 25 000 € ; 1 156 m² de terrain
- 29/03/2024 ; vente ; 7 Av Eisenhower ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 345 000 € ; 272 m² bâtis, 3 478 m² de terrain
- 21/03/2024 ; vente ; 8 Av Eisenhower ; Maison ; 157 000 € ; 100 m² bâtis, 113 m² de terrain, 1 570 €/m²
- 10/03/2023 ; vente ; 38 Av Eisenhower ; Maison ; 320 000 € ; 190 m² bâtis, 1 296 m² de terrain
- 07/10/2022 ; vente ; 56 Av Eisenhower ; Dépendance, Maison ; 243 000 € ; 94 m² bâtis, 1 040 m² de terrain, 2 585 €/m²
- 23/10/2021 ; vente ; 28 Av Eisenhower ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 160 000 € ; 86 m² bâtis, 1 482 m² de terrain, 1 860 €/m²
- 31/03/2021 ; echange ; 7 Av Eisenhower ; sols ; 1 500 € ; 15 m² de terrain
- 23/03/2021 ; vente ; 34 Av Eisenhower ; Dépendance ; 107 000 € ; 6 587 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 34bis Avenue Eisenhower 50290 Bréhal ; maison, 85,7 m², construit en 1969 ; énergie C, climat A
- 02/05/2026 ; 22 Avenue Eisenhower 50290 Bréhal ; maison, 253,6 m², construit en 1790 ; énergie D, climat B
- 22/12/2025 ; 10 Avenue Eisenhower 50290 Bréhal ; maison, 97 m² ; énergie D, climat B
- 25/11/2025 ; 46 Avenue Eisenhower 50290 Bréhal ; maison, 115,4 m² ; énergie D, climat B
- 21/02/2025 ; 11bis Avenue Eisenhower 50290 Bréhal ; appartement, 74,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 23/01/2025 ; 54 Avenue Eisenhower 50290 Bréhal ; maison, 89 m² ; énergie F, climat F
- 04/09/2024 ; 28 Avenue Eisenhower 50290 Bréhal ; maison, 96,8 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 01/02/2024 ; 60 Avenue Eisenhower 50290 Bréhal ; maison, 100 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 03/10/2023 ; 8 Avenue Eisenhower 50290 Bréhal ; maison, 74 m² ; énergie C, climat C
- 14/06/2023 ; 11bis Avenue Eisenhower 50290 Bréhal ; appartement, 74,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 04/04/2023 ; 2 Avenue Eisenhower 50290 Bréhal ; maison, 118 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 11/01/2023 ; 38 Avenue Eisenhower 50290 Bréhal ; maison, 98 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège la Vanlée (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Jean Monnet (Ecole) ; Ecole privée Saint Joseph (Ecole, privé)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brehal-50076/avenue-eisenhower-0308
La commune : https://aucadastre.fr/brehal-50076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50076_0308