# Rue de Pontesrocs, 50290 Bréhal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (115 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89373, -1.56968 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50076_0751.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 549 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ul, secteur urbain littoral, du PLUi Granville, Terre et Mer, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 502 de la commune

- 30/04/2026 ; permis de construire 0500762600022 ; 36 Rue de Pontesrocs ; parcelles AD 712, AD 713 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 545 m² ; autorisé ; AZIMUT
- 13/06/2025 ; permis de construire 0500762500016 ; 36 Rue de Pontesrocs ; parcelle AD 711 ; 2 logements, 168 m² ; terrain 528 m² ; autorisé ; SCI DU MANOIR SAINT JEAN
- 19/08/2024 ; permis de démolir 05007624B0001 ; 36 Rue de Pontesrocs ; parcelle AD 231 ; terrain 955 m² ; terminé ; SCI DU MANOIR SAINT JEAN
- 10/06/2024 ; permis de construire 05007624B0015 ; 40 Rue de Pontesrocs ; parcelle AD 434 ; 1 logement, 325 m² ; terrain 585 m² ; autorisé
- 31/10/2019 ; permis de construire 05007619B0039 ; 59 B Rue de Pontesrocs ; parcelle AD 253 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 320 m² ; commencé
- 18/12/2014 ; permis de construire 05007614B0033 ; 16 Rue de Pontesrocs ; parcelle AD 16 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 426 m² ; commencé
- 12/08/2013 ; permis de construire 05007613B0016 ; 61 B Rue de Pontesrocs ; parcelles AD 193, AD 254 ; 1 logement, 190 m² ; terrain 400 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brehal-50076/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 03/07/2025 ; vente ; Rue de Pontesrocs ; terrains a bâtir ; 100 000 € ; 247 m² de terrain
- 08/01/2025 ; vente ; Rue de Pontesrocs ; terrains d'agrément ; 813 000 € ; 545 m² de terrain
- 26/12/2024 ; vente ; 72 Rue de Pontesrocs ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 61 m² bâtis, 900 m² de terrain, 1 885 €/m²
- 05/11/2024 ; vente ; 64 Rue de Pontesrocs ; Maison ; 398 000 € ; 55 m² bâtis, 350 m² de terrain, 7 236 €/m²
- 22/07/2024 ; vente ; 41 Rue de Pontesrocs ; Maison, Dépendance ; 240 000 € ; 40 m² bâtis, 378 m² de terrain, 6 000 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; 56 Rue de Pontesrocs ; Dépendance, Appartement ; 386 000 € ; 78 m² bâtis
- 05/07/2023 ; vente ; Rue de Pontesrocs ; terrains d'agrément ; 47 200 € ; 395 m² de terrain
- 15/06/2023 ; vente ; 40 Rue de Pontesrocs ; Maison ; 810 000 € ; 42 m² bâtis, 585 m² de terrain, 19 286 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 34 Rue de Pontesrocs ; Maison, Dépendance ; 350 000 € ; 61 m² bâtis, 368 m² de terrain, 5 738 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 33 Rue de Pontesrocs ; Maison ; 165 000 € ; 42 m² bâtis, 97 m² de terrain, 3 929 €/m²
- 29/01/2022 ; vente ; 33 Rue de Pontesrocs ; Maison ; 50 000 € ; 42 m² bâtis, 97 m² de terrain, 1 190 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; Rue de Pontesrocs ; terrains a bâtir ; 150 000 € ; 540 m² de terrain
- 22/04/2021 ; vente ; 60 Rue de Pontesrocs ; Maison ; 800 000 € ; 157 m² bâtis, 567 m² de terrain, 5 096 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 24/08/2026 ; 62ter Rue de Pontesrocs 50290 Bréhal ; maison, 162,9 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 13/08/2026 ; 9bis Rue de Pontesrocs 50290 Bréhal ; maison, 53 m² ; énergie G, climat C
- 20/06/2025 ; 12 Rue de Pontesrocs 50290 Bréhal ; maison, 138,8 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 15/05/2025 ; 26 Rue de Pontesrocs 50290 Bréhal ; maison, 65,5 m² ; énergie E, climat E
- 18/09/2024 ; 21 Rue de Pontesrocs 50290 Bréhal ; maison, 83 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont LE P'TIT HOME D'ALSACE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/753412766) ; LA COMPAGNIE DES P'TITS LOUPS ARQUEBUSE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/798819603) ; LA COMPAGNIE DES P'TITS LOUPS (LA COMPAGNIE DES P'TIT LOUPS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/538055179) ; SCI DE CHATELLERAULT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850778994) ; SCI PICOTBEACH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853101046) ; SCI COTE MER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520799065)
- Voies voisines : Rue Éric Tabarly (39 m) https://aucadastre.fr/brehal-50076/rue-eric-tabarly-0309.md ; Rue du Rouge (97 m) https://aucadastre.fr/brehal-50076/rue-du-rouge-0849.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brehal-50076/rue-de-pontesrocs-0751
La commune : https://aucadastre.fr/brehal-50076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50076_0751