# Rue des Ormes, 50290 Bréhal : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.90030, -1.51631 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50076_0690. ## La parcelle - Parcelle : AL 450 - Contenance : 379 m² - Identifiant : 50076000AL0450 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 56,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 517 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub1a, secteur résidentiel des communes de bréhal, donville-les-bains et granville : secteur résidentiel où les activités commerciales sont autorisées, du PLUi Granville, Terre et Mer, en vigueur depuis le 05/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 502 de la commune - 16/03/2026 ; permis de construire 0500762600012 ; 1 Rue des Ormes ; parcelle AL 451 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 426 m² ; autorisé - 25/11/2022 ; permis de construire 05007622B0039 ; 1 Rue des Ormes ; parcelle AL 451 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 426 m² ; annulé - 24/06/2022 ; permis de construire 05007622B0029 ; 2 Rue des Ormes ; parcelles AL 464, AL 445 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 494 m² ; terminé - 02/05/2022 ; permis de construire 0500762200010 ; 18 Rue des Ormes ; parcelle AL 456 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 446 m² ; terminé - 24/01/2022 ; permis de construire 05007621B0072 ; 10 Rue des Ormes ; parcelle AL 469 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 620 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brehal-50076/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19 - 03/11/2025 ; vente ; 7 Rue des Ormes ; terrains a bâtir ; 315 000 € ; 250 m² de terrain - 12/09/2025 ; vente ; 1 Rue des Ormes ; terrains a bâtir ; 75 000 € ; 426 m² de terrain - 22/09/2023 ; vente ; 7 Rue des Ormes ; terrains a bâtir ; 62 500 € ; 250 m² de terrain - 06/03/2023 ; vente ; 12 Rue des Ormes ; terrains a bâtir ; 95 500 € ; 482 m² de terrain - 16/12/2022 ; vente ; 1 Rue des Ormes ; terrains a bâtir ; 66 420,4 € ; 426 m² de terrain - 15/12/2022 ; vente ; 7 Rue des Ormes ; terrains a bâtir ; 45 000 € ; 250 m² de terrain - 19/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Rue des Ormes ; terrains a bâtir ; 360 000 € ; 379 m² de terrain - 13/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue des Ormes ; terrains a bâtir ; 271 000 € ; 406 m² de terrain - 30/08/2022 ; vente ; 18 Rue des Ormes ; terrains a bâtir ; 80 460 € ; 446 m² de terrain - 17/06/2022 ; vente ; 3 Rue des Ormes ; terrains a bâtir ; 68 220 € ; 379 m² de terrain - 17/06/2022 ; vente ; 5 Rue des Ormes ; terrains a bâtir ; 73 080 € ; 406 m² de terrain - 10/05/2022 ; vente ; 14 Rue des Ormes ; terrains a bâtir ; 90 000 € ; 504 m² de terrain - 27/04/2022 ; vente ; 2 Rue des Ormes ; terrains a bâtir ; 96 330 € ; 494 m² de terrain - 25/04/2022 ; vente ; 4 Rue des Ormes ; terrains a bâtir ; 87 945 € ; 451 m² de terrain - 28/03/2022 ; vente ; 16 Rue des Ormes ; terrains a bâtir ; 86 040 € ; 477 m² de terrain - 22/03/2022 ; vente ; 10 Rue des Ormes ; terrains a bâtir ; 80 000 € ; 659 m² de terrain - 14/03/2022 ; vente ; 8 Rue des Ormes ; terrains a bâtir ; 76 740 € ; 442 m² de terrain - 14/03/2022 ; vente ; 6 Rue des Ormes ; terrains a bâtir ; 77 280 € ; 445 m² de terrain - 25/02/2022 ; vente ; 12 Rue des Ormes ; terrains a bâtir ; 86 760 € ; 482 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2018. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole privée Saint Joseph (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES MANCHE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130010176) ; COMMUNE DE BREHAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215000761) ; B. H AUDITION (B.H.A.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/504867169) ; EHPAD PEREAU LEJAMTEL BREHAL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265001305) ; SCM MAISON MEDICALE DE BREHAL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/452119662) - Voies voisines : Impasse du Château d'Eau (52 m) https://aucadastre.fr/brehal-50076/impasse-du-chateau-d-eau-0201.md ; Rue du Rallye (63 m) https://aucadastre.fr/brehal-50076/rue-du-rallye-0810.md ; Rue Caporal Maupas (83 m) https://aucadastre.fr/brehal-50076/rue-caporal-maupas-0159.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/brehal-50076/rue-des-ormes-0690 La commune : https://aucadastre.fr/brehal-50076.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50076_0690