# Rue du Rouge, 50290 Bréhal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89544, -1.56802 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50076_0849.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 549 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ul, secteur urbain littoral, du PLUi Granville, Terre et Mer, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 502 de la commune

- 06/06/2024 ; permis de construire 05007624B0012 ; 7 Rue du Rouge ; parcelle AD 50 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 409 m² ; terminé ; DATISUD
- 30/08/2021 ; permis de construire 05007621B0042 ; 13 Rue du Rouge ; parcelle AD 47 ; 1 logement, 55 m² ; terrain 606 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brehal-50076/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 18/02/2025 ; vente ; 19 Rue du Rouge ; Maison ; 219 000 € ; 63 m² bâtis, 219 m² de terrain, 3 476 €/m²
- 12/06/2024 ; vente ; 19 Rue du Rouge ; Maison, Dépendance ; 229 050 € ; 55 m² bâtis, 400 m² de terrain, 4 165 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 7 Rue du Rouge ; Maison ; 200 000 € ; 70 m² bâtis, 409 m² de terrain, 2 857 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 5 Rue du Rouge ; Maison, Dépendance ; 465 000 € ; 205 m² bâtis, 1 094 m² de terrain, 2 268 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/08/2024 ; 19bis Rue du Rouge 50290 Bréhal ; maison, 66,2 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 08/03/2024 ; 19bis Rue du Rouge 50290 Bréhal ; maison, 78 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 121, dont POZZO TRANSACTION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831378971) ; POZZO GESTION (POZZO IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344418256) ; DELAMARCHE IMMO.COM (DELAMARCHE IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534996301) ; LE P'TIT HOME D'ALSACE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/753412766) ; DJAM (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/810259705) ; SCI DANA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350825527)
- Voies voisines : Rue de la Pierre Boscher (38 m) https://aucadastre.fr/brehal-50076/rue-de-la-pierre-boscher-0711.md ; Rue Gontran (44 m) https://aucadastre.fr/brehal-50076/rue-gontran-0393.md ; Impasse Toulgoat (73 m) https://aucadastre.fr/brehal-50076/impasse-toulgoat-0929.md ; Avenue de Saint-Martin (85 m) https://aucadastre.fr/brehal-50076/avenue-de-saint-martin-0861.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brehal-50076/rue-du-rouge-0849
La commune : https://aucadastre.fr/brehal-50076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50076_0849