# Impasse Gabriel Allio, 56580 Bréhan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.05723, -2.69466 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56024_0011.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 432 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine à vocation principale d'habitat (sous forme d'extensions récentes), du PLUi Pontivy Communaute, en vigueur depuis le 30/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 130 de la commune

- 21/07/2018 ; permis de construire 05602418Z0011 ; Impasse Gabriel Allio ; parcelle AI 776 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 824 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brehan-56024/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/02/2024 ; vente ; 4 Imp Gabriel Allio ; Dépendance, Maison ; 316 500 € ; 117 m² bâtis, 1 943 m² de terrain, 2 705 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; Imp Gabriel Allio ; Maison ; 240 000 € ; 129 m² bâtis, 1 079 m² de terrain, 1 860 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/11/2023 ; 4 Impasse Gabriel Allio 56580 Bréhan ; maison, 116 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 21/02/2022 ; Impasse Gabriel Allio 56580 Bréhan ; maison, 116,1 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Etablissement pour poly-handicapés Les Enfants de Kervihan (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont CENTRE D'IMAGERIE MEDCIALE MEDEOR (CENTRE D'IMAGERIE MEDICALE DE LA PRESQU'ILE) (CIM OUEST) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/452471782) ; PSP TY LANN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/791097470) ; PHARMACIE TY LANN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/524422326) ; SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE DES INFIRMIERS DE BREHAN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/380874503) ; UNION NATIONAL DES COMBATTANTS - SECTION DE BREHAN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/520984055) ; SCI KERHERVO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528500911)
- Voies voisines : Residence Gabriel Allio (60 m) https://aucadastre.fr/brehan-56024/residence-gabriel-allio-a003.md ; Rue Gabriel Allio (61 m) https://aucadastre.fr/brehan-56024/rue-gabriel-allio-0012.md ; Impasse du President Pompidou (79 m) https://aucadastre.fr/brehan-56024/impasse-du-president-pompidou-0044.md ; Residence Gabriel Allio (97 m) https://aucadastre.fr/brehan-56024/residence-gabriel-allio-A003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brehan-56024/impasse-gabriel-allio-0011
La commune : https://aucadastre.fr/brehan-56024.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56024_0011