# Impasse du Haichot, 22510 Bréhand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39906, -2.57516 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22015_eht57k.

## La parcelle

- Parcelle : ZX 295
- Contenance : 767 m²
- Identifiant : 22015000ZX0295
- Feuille : 000 ZX 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 334 kWh par an, pour 1 376 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Brehand, en vigueur depuis le 08/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 218 de la commune

- 18/02/2026 ; permis de construire 0220152600001 ; 11 Impasse du Haichot ; parcelles ZX 309, ZX 338 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 425 m² ; autorisé
- 06/10/2025 ; permis de construire 0220152500019 ; 6 Impasse du Haichot ; parcelle ZX 293 ; 1 logement, 179 m² ; terrain 691 m² ; autorisé
- 27/06/2025 ; permis de construire 0220152500015 ; 4 Impasse du Haichot ; parcelle ZX 296 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 446 m² ; terminé
- 23/05/2025 ; permis de construire 0220152500010 ; 9 Impasse du Haichot ; parcelle ZX 306 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 400 m² ; commencé
- 10/12/2024 ; permis de construire 02201524Q0020 ; 5 Impasse du Haichot ; parcelle ZX 292 ; 1 logement, 127 m² ; commencé
- 04/11/2024 ; permis de construire 02201524Q0015 ; 1 Impasse du Haichot ; parcelles ZX 328, ZX 301 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 487 m² ; commencé
- 05/04/2024 ; permis de construire 02201524Q0002 ; 3 Impasse du Haichot ; parcelle ZX 298 ; 1 logement, 81 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brehand-22015/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Yves (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique de Bréhand (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont LMD TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/914748173) ; SCI DU PRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912951159) ; JLB INNOVATION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910991389) ; EARL LA LANDE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/388146771) ; INDIVISION GICQUEL - BASSET (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/988284865) ; L.P BRETAGNE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/825020084)
- Voies voisines : Impasse du Ventoué (56 m) https://aucadastre.fr/brehand-22015/impasse-du-ventoue-0080.md ; Rue du Cressant (61 m) https://aucadastre.fr/brehand-22015/rue-du-cressant-0105.md ; Place du Pré (91 m) https://aucadastre.fr/brehand-22015/place-du-pre-0046.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brehand-22015/impasse-du-haichot-eht57k
La commune : https://aucadastre.fr/brehand-22015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22015_eht57k