# Route de Hénon, 22510 Bréhand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40337, -2.58493 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22015_0017.

## La parcelle

- Parcelle : A 720
- Contenance : 909 m²
- Identifiant : 220150000A0720
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Brehand, en vigueur depuis le 08/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 218 de la commune

- 14/12/2023 ; permis de construire 02201523Q0017 ; Rue de Henon ; parcelle ZY 126 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 686 m² ; terminé
- 13/01/2023 ; permis de construire 02201522Q0013 ; Route de Henon ; parcelles 0A 919, 0A 721 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 400 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brehand-22015/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/04/2023 ; vente ; 1 Rte de Henon ; terrains a bâtir ; 22 500 € ; 400 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont SCI DU VAU JAUNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440273324) ; DIRREN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/914684808) ; SCI DU PRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912951159) ; JOP STEEL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/899004378) ; BREHANDCLEAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/894752153) ; SCI MIMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440102226)
- Voies voisines : Impasse Boucan Cano (40 m) https://aucadastre.fr/brehand-22015/impasse-boucan-cano-6sv6ng.md ; Route de Moncontour (66 m) https://aucadastre.fr/brehand-22015/route-de-moncontour-0037.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brehand-22015/route-de-henon-0017
La commune : https://aucadastre.fr/brehand-22015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22015_0017