# Rue du Mené, 22510 Bréhand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40094, -2.57245 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22015_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Brehand, en vigueur depuis le 08/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 218 de la commune

- 16/02/2022 ; permis de construire 02201521Q0038 ; 29 Rue du Mene ; parcelles 0B 1283, 0B 1423, 0B 1424 ; 1 logement, 10 m² ; terrain 508 m² ; terminé
- 08/06/2020 ; permis de construire 02201520Q0003 ; 1 Rue Mene ; parcelles 0B 1287, 0B 1289, 0B 1314 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 1 702 m² ; terminé
- 07/07/2016 ; déclaration préalable 02201516Q0030 ; 33 Rue du Mene ; parcelles ZE 275, ZE 278 ; 30 m² ; terrain 1 332 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brehand-22015/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/12/2022 ; vente ; 6 Rue du Mene ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 150 m² bâtis, 814 m² de terrain, 1 400 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/01/2025 ; 29 Rue du Mené 22510 Bréhand ; maison, 110,6 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Yves (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique de Bréhand (Ecole)
- Voies voisines : Rue Ste-Anne (38 m) https://aucadastre.fr/brehand-22015/rue-ste-anne-0060.md ; Rue des Hortensias (52 m) https://aucadastre.fr/brehand-22015/rue-des-hortensias-0018.md ; Rue de Madehen (71 m) https://aucadastre.fr/brehand-22015/rue-de-madehen-0030.md ; Rue du Bocage (73 m) https://aucadastre.fr/brehand-22015/rue-du-bocage-0012.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brehand-22015/rue-du-mene-0035
La commune : https://aucadastre.fr/brehand-22015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22015_0035