# Rue Ste-Anne, 22510 Bréhand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40087, -2.57307 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22015_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Brehand, en vigueur depuis le 08/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/07/2025 ; vente ; 10 Rue Ste Anne ; Maison ; 252 000 € ; 270 m² bâtis, 1 291 m² de terrain
- 16/08/2022 ; vente ; 14 Rue Ste Anne ; Maison, Dépendance ; 280 000 € ; 160 m² bâtis, 2 214 m² de terrain, 1 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 28/04/2025 ; 7 Rue Ste-Anne 22510 Bréhand ; maison, 80,6 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 28/04/2025 ; 11 Rue Ste-Anne 22510 Bréhand ; maison, 80,6 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 28/04/2025 ; 9 Rue Ste-Anne 22510 Bréhand ; maison, 80,6 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 28/04/2025 ; 13 Rue Ste-Anne 22510 Bréhand ; maison, 66,4 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 12/02/2025 ; 10 Rue Ste-Anne 22510 Bréhand ; maison, 136,3 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 05/08/2021 ; 14 Rue Ste-Anne 22510 Bréhand ; maison, 173,4 m², construit en 1999 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Yves (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique de Bréhand (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont C'DOUDEH ! (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/829506609) ; HM INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/106132962) ; NEZUALA SARL (NEZUALA SARL) (NEZUALA) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/822657276) ; HLF (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/509512059) ; SERVI MAT TP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/512739111) ; LMD TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/914748173)
- Voies voisines : Rue du Mené (47 m) https://aucadastre.fr/brehand-22015/rue-du-mene-0035.md ; Rue des Hortensias (69 m) https://aucadastre.fr/brehand-22015/rue-des-hortensias-0018.md ; Rue du Bocage (74 m) https://aucadastre.fr/brehand-22015/rue-du-bocage-0012.md ; Rue du Brabant (97 m) https://aucadastre.fr/brehand-22015/rue-du-brabant-0100.md ; Rue de Launay (99 m) https://aucadastre.fr/brehand-22015/rue-de-launay-0020.md ; Rue de la Maringotte (99 m) https://aucadastre.fr/brehand-22015/rue-de-la-maringotte-0032.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brehand-22015/rue-ste-anne-0060
La commune : https://aucadastre.fr/brehand-22015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22015_0060