# Bel Air, 29810 Brélès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.47718, -4.72035 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29017_B002.

## La parcelle

- Parcelle : C 611
- Contenance : 1 250 m²
- Identifiant : 290170000C0611
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 1,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 561 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 2AU, zone d'urbanisation future, du PLU Breles, en vigueur depuis le 29/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain simplifié (DPUs) communal
- Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3%

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Manoir de Bel-Air

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SCI LE MOULIN DE BEL AIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/320575624) ; SCI LA BOUCHONNERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424182772) ; KOUST (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/822299038) ; ARBEN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/833412778) ; CORNEN TP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452839327) ; ARBERICA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912802840)
- Voies voisines : Bel Air (0 m) https://aucadastre.fr/breles-29017/bel-air-b002.md ; Manoir de Bel Air (23 m) https://aucadastre.fr/breles-29017/manoir-de-bel-air-B130.md ; Manoir de Bel Air (23 m) https://aucadastre.fr/breles-29017/manoir-de-bel-air-b130.md ; Route du Calvaire (74 m) https://aucadastre.fr/breles-29017/route-du-calvaire-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/breles-29017/bel-air-B002
La commune : https://aucadastre.fr/breles-29017.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29017_B002