# Roz Avel, 29810 Brélès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.47676, -4.71172 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29017_B128.

## La parcelle

- Parcelle : AB 276
- Contenance : 1 290 m²
- Identifiant : 29017000AB0276
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 560 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhb, zone urbaine, extension du centre bourg et secteurs urbanisés, densité moyenne, constructions continues ou discontinues, du PLU Breles, en vigueur depuis le 29/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de Préemption Urbain simplifié (DPUs) communal
- Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUr) communal
- Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3%

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/12/2025 ; 17 Roz Avel 29810 Brélès ; maison, 102 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 24/08/2023 ; 3 Roz Avel 29810 Brélès ; maison, 116,6 m² ; énergie B, climat A
- 30/08/2022 ; Roz Avel 29810 Brélès ; maison, 77 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 30/08/2022 ; Roz Avel 29810 Brélès ; maison, 77 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 30/08/2022 ; Roz Avel 29810 Brélès ; maison, 77 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 30/08/2022 ; Roz Avel 29810 Brélès ; maison, 67 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 30/08/2022 ; Roz Avel 29810 Brélès ; maison, 67 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 30/08/2022 ; Roz Avel 29810 Brélès ; maison, 77 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 30/08/2022 ; Roz Avel 29810 Brélès ; maison, 67 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 30/08/2022 ; Roz Avel 29810 Brélès ; maison, 77 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 30/08/2022 ; Roz Avel 29810 Brélès ; maison, 77 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 30/08/2022 ; Roz Avel 29810 Brélès ; maison, 77 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Henri (Ecole, privé)
- Voies voisines : Roz Avel (9 m) https://aucadastre.fr/breles-29017/roz-avel-b128.md ; Rue du Gratz (58 m) https://aucadastre.fr/breles-29017/rue-du-gratz-0128.md ; rue Park Mein (78 m) https://aucadastre.fr/breles-29017/rue-park-mein-skryvo.md ; Rue du Stade (96 m) https://aucadastre.fr/breles-29017/rue-du-stade-0190.md ; Rue de Bren An Avel (98 m) https://aucadastre.fr/breles-29017/rue-de-bren-an-avel-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/breles-29017/roz-avel-B128
La commune : https://aucadastre.fr/breles-29017.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29017_B128