# Chemin les Sables, 26260 Bren : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.14306, 4.93190 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26061_0315.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 249,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 091 kWh par an, pour 1 723 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- ASSAINISSEMENT NON COLLECTIF: Zone maintenue en assainissement non collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/09/2024 ; vente ; 400 Che les Sables ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 208 m² bâtis, 22 893 m² de terrain
- 18/01/2023 ; vente ; 401 Che les Sables ; Maison ; 3 000 € ; 32 m² bâtis, 3 642 m² de terrain, 94 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/03/2024 ; 400 Chemin les Sables 26260 Bren ; maison, 105,4 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont LE MAS DE CLEM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/912619442) ; ILY HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/941248858) ; LOUMA DE BREN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942036294) ; BESS BACKLINE. ECLAIRAGE. SONORISATION. SPECTACLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/843021247)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bren-26061/chemin-les-sables-0315
La commune : https://aucadastre.fr/bren-26061.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26061_0315