# Rue les Lazines, 01110 Brénod : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.05750, 5.60185 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01060_0046.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 840,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 679 kWh par an, pour 1 540 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U5, zone urbaine a vocation principale habitat, du PLUi Haut-Bugey Agglomeration, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 34 de la commune

- 22/04/2026 ; déclaration préalable 00106026H0006 ; 120 Rue les Lazines ; parcelle ZA 181 ; terrain 1 179 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brenod-01060/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 09/12/2025 ; vente ; 120 Rue les Lazines ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 89 m² bâtis, 2 358 m² de terrain, 1 348 €/m²
- 07/08/2024 ; vente ; 120 Rue les Lazines ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 89 m² bâtis, 2 358 m² de terrain, 2 697 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/04/2024 ; 120 Rue les Lazines 01110 Brénod ; maison, 90 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont SUD EST RESTAURATION S E R (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/390703890) ; SCI DU PONTET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445221047) ; FLUIDES CONCEPT INGENIERIE - FCI (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/502462104) ; GROUPEMENT FORESTIER LES ESCUD (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/820398758) ; FASHION-ART-EVENTS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/833675952) ; SCI LE VERNAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/388183519)
- Voies voisines : Rue du Tram (78 m) https://aucadastre.fr/brenod-01060/rue-du-tram-0056.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brenod-01060/rue-les-lazines-0046
La commune : https://aucadastre.fr/brenod-01060.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01060_0046