# Grande Rue, 01360 Bressolles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.86754, 5.09663 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01062_0087.

## La parcelle

- Parcelle : AB 27 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 173 m²
- Identifiant : 01062000AB0027
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 275,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 812 kWh par an, pour 1 612 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone recouvre la zone urbaine de densité intermédiaire au nord du centre village, du PLU Bressolles, en vigueur depuis le 16/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Repérage des orientations d'aménagement et de programmation
- Secteurs dans lesquels le règlement impose des pourcentages de logements locatifs sociaux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 94 de la commune

- 22/04/2022 ; permis de construire 0010622200001 ; Grande Rue ; parcelles AB 323, AB 217, AB 217 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 674 m² ; autorisé
- 22/03/2021 ; permis de construire 0010622000012 ; Grande Rue ; parcelle AA 335 ; 2 logements ; terminé
- 22/03/2021 ; permis de construire 0010622000013 ; Grande Rue ; parcelle AA 337 ; 4 logements, 347 m² ; terrain 1 448 m² ; terminé
- 08/03/2016 ; permis de construire 0010621500010 ; Grande Rue ; parcelle AA 108P ; 1 logement, 107 m² ; terminé
- 03/09/2013 ; permis de construire 00106213A0010 ; Grande Rue ; parcelles AA 275, AA 274P ; 1 logement, 165 m² ; terrain 1 594 m² ; commencé
- 31/08/2013 ; permis de construire 00106213A0009 ; Grande Rue ; parcelles AA 206, AA 83, AA 82 ; 4 logements, 480 m² ; terrain 2 873 m² ; commencé
- 04/05/2013 ; permis de construire 00106213A0002 ; Grande Rue ; parcelles AB 81, AB 84, AB 324 ; 53 m² ; terrain 1 446 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bressolles-01062/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 05/09/2025 ; vente ; 251 Grande Rue ; Maison ; 308 000 € ; 270 m² bâtis, 1 794 m² de terrain
- 16/04/2024 ; vente ; 680 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 67 000 € ; 163 m² bâtis, 1 823 m² de terrain, 411 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 843 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 371 977 € ; 110 m² bâtis, 1 225 m² de terrain, 3 382 €/m²
- 29/03/2023 ; vente ; 486 Grande Rue ; Maison ; 492 800 € ; 123 m² bâtis, 4 007 €/m²
- 09/05/2022 ; vente ; 549 Grande Rue ; Maison ; 254 000 € ; 100 m² bâtis, 975 m² de terrain, 2 540 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 125 Grande Rue ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 253 000 € ; 180 m² bâtis, 113 m² de terrain
- 21/12/2021 ; vente ; 175 Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 350 m² bâtis, 1 562 m² de terrain, 857 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; 530 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 436 450 € ; 118 m² bâtis, 1 924 m² de terrain, 3 699 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 271 Grande Rue ; Appartement ; 248 400 € ; 75 m² bâtis, 3 312 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 93 Grande Rue ; Maison ; 315 000 € ; 110 m² bâtis, 306 m² de terrain, 2 864 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 549 Grande Rue ; Maison ; 235 000 € ; 460 m² bâtis, 2 694 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 11/04/2026 ; 602 Grande Rue 01360 Bressolles ; maison, 127,3 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 16/12/2025 ; 549 Grande Rue 01360 Bressolles ; maison, 102 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 10/08/2024 ; 251 Grande Rue 01360 Bressolles ; maison, 106,3 m², construit en 1977 ; énergie C, climat C
- 31/10/2023 ; 843 Grande Rue 01360 Bressolles ; maison, 107,3 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 04/06/2023 ; 100 Grande Rue 01360 Bressolles ; appartement, 98,4 m² ; énergie E, climat B
- 01/06/2023 ; 443 Grande Rue 01360 Bressolles ; maison, 165 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 04/05/2023 ; 173 Grande Rue 01360 Bressolles ; maison, 93,3 m² ; énergie D, climat D
- 04/05/2023 ; 173 Grande Rue 01360 Bressolles ; maison, 93,3 m² ; énergie D, climat D
- 20/06/2022 ; 486 Grande Rue 01360 Bressolles ; maison, 157,1 m² ; énergie C, climat C
- 26/05/2022 ; 549 Grande Rue 01360 Bressolles ; maison, 99,7 m² ; énergie C, climat B
- 18/01/2022 ; 549 Grande Rue 01360 Bressolles ; maison, 101 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Voies voisines : Impasse du Verfay (79 m) https://aucadastre.fr/bressolles-01062/impasse-du-verfay-0210.md ; Impasse du Creux du Paillot (99 m) https://aucadastre.fr/bressolles-01062/impasse-du-creux-du-paillot-0330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bressolles-01062/grande-rue-0087
La commune : https://aucadastre.fr/bressolles-01062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01062_0087