# Boulevard de Cornet, 79300 Bressuire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.83022, -0.49857 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79049_1635.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 158,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 695 kWh par an, pour 1 537 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1, tissu urbain contemporain des bourgs et villes. commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale, du PLUi du Bocage Bressuirais, en vigueur depuis le 09/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 des Deux-Sèvres

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 388 de la commune

- 03/04/2026 ; permis de démolir 0790492600003 ; 6-10 Boulevard de Cornet ; parcelles AP 106, AP 107, AP 108 ; terrain 591 m² ; autorisé ; COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU BOCAGE BRESSUIRAIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bressuire-79049/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/09/2023 ; vente ; 6 Bd de Cornet ; Dépendance, Maison ; 32 800 € ; 91 m² bâtis, 532 m² de terrain
- 26/09/2023 ; vente ; 8 Bd de Cornet ; Maison ; 35 000 € ; 103 m² bâtis, 95 m² de terrain, 340 €/m²
- 21/09/2023 ; vente ; 17 Bd de Cornet ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 90 m² bâtis, 638 m² de terrain, 944 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 16/03/2023 ; 6bis Boulevard de Cornet 79300 Bressuire ; maison, 42,3 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 16/03/2023 ; 6 Boulevard de Cornet 79300 Bressuire ; maison, 64 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 15/02/2023 ; 17 Boulevard de Cornet 79300 Bressuire ; maison, 90 m² ; énergie E, climat E
- 08/12/2022 ; 10 Boulevard de Cornet 79300 Bressuire ; maison, 78,8 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 13/06/2022 ; 9 Boulevard de Cornet 79300 Bressuire ; appartement, 42,8 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2022 ; 9 Boulevard de Cornet 79300 Bressuire ; appartement, 42,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont ASSOCIATION L ESCALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/781340419) ; LAURENT BROSSARD FINANCES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813829785) ; S.C.M LA VOIE VERTE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/435308101) ; PR CAMP (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/831992946) ; SCI LES GLYCINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830222568) ; CYCLONOMIA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/841357049)
- Voies voisines : Boulevard de la Goblechere (37 m) https://aucadastre.fr/bressuire-79049/boulevard-de-la-goblechere-1805.md ; Rue du Puy Rond (94 m) https://aucadastre.fr/bressuire-79049/rue-du-puy-rond-2150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bressuire-79049/boulevard-de-cornet-1635
La commune : https://aucadastre.fr/bressuire-79049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79049_1635