# Boulevard de Thouars, 79300 Bressuire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (111 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.84715, -0.47777 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79049_2320.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 180,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 696 kWh par an, pour 1 537 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Bocage Bressuirais, en vigueur depuis le 19/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zonage d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 20 sur les 1 388 de la commune

- 23/04/2026 ; déclaration préalable 0790492600123 ; 81 Bd de Thouars ; parcelle CB 499 ; 7 m² ; terrain 2 224 m² ; autorisé ; GEREDIS DEUX SEVRES
- 13/10/2025 ; permis de construire 0790492500041 ; 81 Boulevard de Thouars ; parcelles CB 452, CB 453 ; 4 346 m² ; terrain 25 513 m² ; autorisé ; MORISSET
- 18/12/2023 ; permis de construire 07904923E0057 ; 96 Boulevard de Thouars ; parcelle CB 56 ; 332 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé ; LA SURINOISE
- 26/01/2023 ; permis de construire 07904922E0112 ; 54 Boulevard de Thouars ; parcelle ZK 97 ; 137 m² ; terrain 4 792 m² ; terminé ; INOVATIC IMMO
- 10/12/2022 ; déclaration préalable 07904922E0394 ; Bd de Thouars ; parcelle ZK 101 ; 7 m² ; terrain 116 m² ; autorisé ; GEREDIS DEUX SEVRES
- 17/03/2022 ; permis de construire 07904922E0018 ; 44 Bd de Thouars ; parcelles AH 215, AH 217 ; 51 m² ; terrain 2 324 m² ; autorisé ; SCI POUR LE MEILLEUR ET POUR LE PIRE
- 16/01/2022 ; déclaration préalable 07904921E0391 ; Bd de Thouars ; parcelle AT 385 ; 7 m² ; terrain 3 136 m² ; autorisé ; GEREDIS DEUX SEVRES
- 16/12/2021 ; permis de construire 07904921E0139 ; 23 Bd de Thouars ; parcelle AT 291 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 1 563 m² ; terminé
- 16/12/2021 ; déclaration préalable 07904921E0366 ; Bd de Thouars ; parcelle CB 484 ; 5 m² ; terrain 2 387 m² ; terminé ; PHOENIX FRANCE INFRASTRUCTURES
- 03/06/2021 ; permis de construire 07904921E0013 ; 64 Boulevard de Thouars ; parcelle ZK 127 ; 324 m² ; terrain 1 818 m² ; terminé ; CATIAX
- 05/03/2021 ; permis de construire 07904920E0145 ; Boulevard de Thouars ; parcelle CB 441 ; 1 000 m² ; terrain 9 342 m² ; terminé ; DU FUTUR
- 04/02/2021 ; permis de construire 07904920E0108 ; 50 Boulevard de Thouars ; parcelles AH 284, AH 282 ; terrain 17 703 m² ; terminé ; ROUSSELOT ENERGIES
- 11/06/2020 ; permis de construire 07904920E0026 ; 108 Boulevard de Thouars ; parcelle CB 48 ; 300 m² ; terrain 1 083 m² ; terminé ; SCI OSTIARIUS
- 14/05/2020 ; permis de construire 07904920E0015 ; Boulevard de Thouars ; parcelles ZK 142, ZK 143, ZK 146 ; 1 038 m² ; terrain 2 790 m² ; autorisé ; EEFI
- 24/07/2019 ; permis de construire 07904919B0035 ; 62 Boulevard de Thouars ; parcelle ZK 127 ; 270 m² ; terrain 1 818 m² ; autorisé ; 4 A IMMO
- 11/07/2019 ; permis de construire 07904919B0036 ; 64 Boulevard de Thouars ; parcelle ZK 127 ; 149 m² ; terrain 1 818 m² ; annulé ; CATIAX
- 22/05/2019 ; permis de démolir 07904919B0003 ; 28 Boulevard de Thouars ; parcelle AH 102 ; terrain 4 813 m² ; autorisé ; ORANGE
- 25/03/2019 ; permis de construire 07904919B0008 ; 107 Boulevard de Thouars ; parcelles CB 217, CB 38 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 995 m² ; terminé
- 13/03/2019 ; permis de construire 07904918B0132 ; 91 Boulevard de Thouars ; parcelles CB 19, CB 20, CB 21 ; 3 551 m² ; terrain 40 691 m² ; commencé ; MALO 79
- 27/05/2018 ; déclaration préalable 07904918B0084 ; Bd de Thouars ; parcelle ZI 115 ; 6 m² ; terrain 25 778 m² ; autorisé ; GEREDIS DEUX SEVRES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bressuire-79049/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 25

- 19/12/2025 ; vente ; 81 Bd de Thouars ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 260 m² bâtis, 660 m² de terrain, 577 €/m²
- 11/12/2025 ; vente ; 43 Bd de Thouars ; Dépendance, Maison ; 315 000 € ; 198 m² bâtis, 1 494 m² de terrain, 1 591 €/m²
- 30/05/2025 ; vente ; 45 Bd de Thouars ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 156 m² bâtis, 590 m² de terrain
- 23/08/2024 ; vente ; 39 Bd de Thouars ; Dépendance, Maison ; 280 000 € ; 324 m² bâtis, 1 162 m² de terrain, 864 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; 10 Bd de Thouars ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 74 m² bâtis
- 04/07/2024 ; vente ; 27 Bd de Thouars ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 81 m² bâtis, 725 m² de terrain, 1 852 €/m²
- 15/03/2024 ; vente ; 67 Bd de Thouars ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 000 € ; 247 m² bâtis, 1 641 m² de terrain, 1 822 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 91 Bd de Thouars ; taillis simples ; 14 000 € ; 1 678 m² de terrain
- 30/10/2023 ; vente ; 50 Bd de Thouars ; Dépendance, Maison ; 225 000 € ; 141 m² bâtis, 1 301 m² de terrain, 1 596 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; Bd de Thouars ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 210 m² bâtis, 1 098 m² de terrain, 381 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; Bd de Thouars ; taillis simples ; 61 800 € ; 36 m² de terrain
- 31/05/2023 ; vente ; 10 Bd de Thouars ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 62 m² bâtis, 1 774 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 96 Bd de Thouars ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 2 510 m² bâtis, 2 661 m² de terrain, 60 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; 89 Bd de Thouars ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 550 000 € ; 6 418 m² bâtis, 46 516 m² de terrain
- 16/02/2023 ; vente ; 8 Bd de Thouars ; Maison ; 81 600 € ; 48 m² bâtis, 167 m² de terrain, 1 700 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; 91 Bd de Thouars ; sols ; 14 000 € ; 1 155 m² de terrain
- 12/12/2022 ; vente ; Bd de Thouars ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 686 000 € ; 53 799 m² de terrain
- 22/07/2022 ; vente ; Bd de Thouars ; taillis simples ; 108 058,93 € ; 17 026 m² de terrain
- 02/05/2022 ; vente ; 10 Bd de Thouars ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 76 m² bâtis
- 05/10/2021 ; vente ; 114 Bd de Thouars ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 215 000 € ; 18 m² bâtis, 7 178 m² de terrain, 11 944 €/m²
- 12/08/2021 ; vente ; 29 Bd de Thouars ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 2 700 m² bâtis, 6 512 m² de terrain, 130 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 20 Bd de Thouars ; Maison ; 107 500 € ; 108 m² bâtis, 840 m² de terrain
- 06/05/2021 ; vente ; 62 Bd de Thouars ; terrains a bâtir ; 45 931,2 € ; 1 818 m² de terrain
- 23/03/2021 ; vente ; 90 Bd de Thouars ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 290 000 € ; 340 m² bâtis, 5 470 m² de terrain
- 16/03/2021 ; vente ; 81 Bd de Thouars ; sols ; 5 448 € ; 1 362 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/07/2025 ; 46 Boulevard de Thouars 79300 Bressuire ; maison, 226 m² ; énergie F, climat E
- 24/04/2025 ; 20 Boulevard de Thouars 79300 Bressuire ; appartement, 39,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat A
- 10/04/2025 ; 37 Boulevard de Thouars 79300 Bressuire ; maison, 85,5 m² ; énergie B, climat B
- 16/01/2025 ; 1 Boulevard de Thouars 79300 Bressuire ; appartement, 24 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 30/08/2024 ; 69 Boulevard de Thouars 79300 Bressuire ; maison, 91,5 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 31/07/2024 ; 43 Boulevard de Thouars 79300 Bressuire ; maison, 193 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 18/07/2024 ; 10 Boulevard de Thouars 79300 Bressuire ; appartement, 70 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 07/06/2024 ; 27 Boulevard de Thouars 79300 Bressuire ; maison, 248,9 m² ; énergie E, climat E
- 28/05/2024 ; 11 Boulevard de Thouars 79300 Bressuire ; maison, 90,3 m² ; énergie D, climat D
- 24/05/2024 ; 10 Boulevard de Thouars 79300 Bressuire ; maison, 75,3 m² ; énergie D, climat B
- 23/05/2024 ; 45 Boulevard de Thouars 79300 Bressuire ; maison, 119,3 m² ; énergie D, climat D
- 31/10/2023 ; 39 Boulevard de Thouars 79300 Bressuire ; maison, 343 m², construit en 1943 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Supervielle (Collège, ULIS) ; Collège privé Terre des enfants (Collège, privé, sans cantine) ; école primaire  La Terre des enfants (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; CLARENS AUTOMOBILES (CLARENS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/414954743) ; MUTUALITE FRANCAISE CENTRE ATLANTIQUE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781453923) ; MACIF SANTE PREVOYANCE (MSP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779558501) ; GROUPE BCMI (BATISSEUR CONCEPTEUR MAISONS INDIVIDUELLES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/381735018) ; CACIOPE (MAISONS FIDEA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/482144565)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/bressuire-79049.md
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