# Impasse Saint Simon, 79300 Bressuire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.84318, -0.49661 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79049_2285.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 694 kWh par an, pour 1 536 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua3, secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. centralité de bressuire, du PLUi du Bocage Bressuirais, en vigueur depuis le 09/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre archéologique
- Zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA du centre de Bressuire

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/01/2021 ; vente ; 7 Imp St Simon ; Maison ; 170 000 € ; 83 m² bâtis, 186 m² de terrain, 2 048 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/08/2026 ; 9ter Impasse Saint Simon 79300 Bressuire ; maison, 102 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 08/02/2024 ; 15 Impasse Saint Simon 79300 Bressuire ; maison, 113,5 m² ; énergie D, climat B
- 16/12/2021 ; 3 Impasse Saint Simon 79300 Bressuire ; maison, 65 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Notre-Dame (Collège, privé) ; Ecole maternelle René Héry (Ecole) ; Ecole primaire Bertrand Du Guesclin (Ecole) ; Institut médico-éducatif de Bressuire (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont BARRAULT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/025480401) ; ADAPEI 79 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/781456785) ; ASSOCIATION L ESCALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/781340419) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DES DEUX SEVRES (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177904315) ; ALPHA GEOMETRE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/389850215) ; LE PALET BRESSUIRAIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/781413307)
- Voies voisines : Rue Saint Simon (47 m) https://aucadastre.fr/bressuire-79049/rue-saint-simon-2284.md ; Impasse des Hardilliers (82 m) https://aucadastre.fr/bressuire-79049/impasse-des-hardilliers-1830.md ; Rue Saint Nicolas (95 m) https://aucadastre.fr/bressuire-79049/rue-saint-nicolas-2275.md ; Rue du Bardeau (99 m) https://aucadastre.fr/bressuire-79049/rue-du-bardeau-1445.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bressuire-79049/impasse-saint-simon-2285
La commune : https://aucadastre.fr/bressuire-79049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79049_2285