# Rue des Ormeaux, 79300 Bressuire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.83987, -0.46968 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79049_2010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 193,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 695 kWh par an, pour 1 537 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub3, tissu urbain contemporain des bourgs et villes. centre de bressuire, du PLUi du Bocage Bressuirais, en vigueur depuis le 09/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zonage d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 26/06/2024 ; vente ; 3 Rue des Ormeaux ; Maison ; 40 500 € ; 91 m² bâtis, 622 m² de terrain, 445 €/m²
- 25/10/2023 ; vente ; 4 Rue des Ormeaux ; Maison ; 200 000 € ; 97 m² bâtis, 1 124 m² de terrain, 2 062 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 4 Rue des Ormeaux ; Maison ; 185 000 € ; 97 m² bâtis, 1 124 m² de terrain, 1 907 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 3 Rue des Ormeaux ; Maison ; 132 000 € ; 73 m² bâtis, 785 m² de terrain, 1 808 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 07/08/2026 ; 7 Rue des Ormeaux 79300 Bressuire ; maison, 146 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 25/09/2025 ; 11 Rue des Ormeaux 79300 Bressuire ; maison, 102 m² ; énergie C, climat C
- 01/10/2024 ; 10 Rue des Ormeaux 79300 Bressuire ; maison, 106,2 m² ; énergie D, climat B
- 12/07/2023 ; 4 Rue des Ormeaux 79300 Bressuire ; maison, 104,4 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Maison Familiale Rurale SEVREUROPE - Bressuire (Autre, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont UNION NATIONALE DES COMBATTANTS SECTION DE ST PORCHAIRE BRESSUIRE (UNC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/799076286)
- Voies voisines : Allée de la Lande (78 m) https://aucadastre.fr/bressuire-79049/allee-de-la-lande-1905.md ; Route de Riparfond (95 m) https://aucadastre.fr/bressuire-79049/route-de-riparfond-2197.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bressuire-79049/rue-des-ormeaux-2010
La commune : https://aucadastre.fr/bressuire-79049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79049_2010