# Rue Pasteur, 79300 Bressuire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.83902, -0.49794 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79049_2025.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 162,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 696 kWh par an, pour 1 537 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua3, secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. centralité de bressuire, du PLUi du Bocage Bressuirais, en vigueur depuis le 09/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA du centre de Bressuire

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 01/07/2025 ; vente ; Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 60 000 € ; 72 m² bâtis, 387 m² de terrain, 833 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 132 650 € ; 130 m² bâtis, 698 m² de terrain
- 15/01/2024 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Maison ; 70 000 € ; 53 m² bâtis, 151 m² de terrain, 1 321 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Appartement ; 105 000 € ; 133 m² bâtis, 336 m² de terrain
- 14/12/2021 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison ; 79 000 € ; 73 m² bâtis, 203 m² de terrain, 1 082 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Maison ; 90 000 € ; 73 m² bâtis, 162 m² de terrain, 1 233 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; Rue Pasteur ; Maison ; 107 200 € ; 81 m² bâtis, 109 m² de terrain, 1 323 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 81 m² bâtis, 326 m² de terrain, 1 111 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 34 Rue Pasteur 79300 Bressuire ; maison, 109 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 05/06/2026 ; 16 Rue Pasteur 79300 Bressuire ; maison, 78,1 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 08/09/2025 ; 2 Rue Pasteur 79300 Bressuire ; maison, 69,1 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 04/06/2025 ; 12bis Rue Pasteur 79300 Bressuire ; maison, 88,2 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 12/04/2024 ; 13 Rue Pasteur 79300 Bressuire ; maison, 39,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 22/09/2023 ; 13 Rue Pasteur 79300 Bressuire ; appartement, 44 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 22/09/2023 ; 13 Rue Pasteur 79300 Bressuire ; appartement, 49 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 17/06/2022 ; 22 Rue Pasteur 79300 Bressuire ; maison, 82 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 30/05/2022 ; 3bis Rue Pasteur 79300 Bressuire ; maison, 72,2 m² ; énergie C, climat C
- 08/02/2022 ; 16 Rue Pasteur 79300 Bressuire ; maison, 79 m², construit en 1940 ; énergie D, climat D
- 25/01/2022 ; 3 Rue Pasteur 79300 Bressuire ; maison, 59,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 05/08/2021 ; 6 Rue Pasteur 79300 Bressuire ; maison, 74,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Notre-Dame (Collège, privé) ; Ecole maternelle La Marelle (Ecole) ; Ecole maternelle René Héry (Ecole) ; Ecole primaire Bertrand Du Guesclin (Ecole) ; Ecole primaire La Marelle (Ecole) ; Institut médico-éducatif de Bressuire (Médico-social, privé) ; Lycée agricole et agroalimentaire Campus des Sicaudières (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 192, dont MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; REXEL FRANCE (INOVEHA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309304616) ; ELIVIA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/344477468) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; ZIEGLER SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/315228726) ; PIEJAC MAINGRET (transport, https://auregistre.fr/entreprise/303890503)
- Voies voisines : Boulevard du Marechal Foch (49 m) https://aucadastre.fr/bressuire-79049/boulevard-du-marechal-foch-1947.md ; Rue du Puy Gaillard (53 m) https://aucadastre.fr/bressuire-79049/rue-du-puy-gaillard-2145.md ; Rue Leopold Marolleau (56 m) https://aucadastre.fr/bressuire-79049/rue-leopold-marolleau-1915.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bressuire-79049/rue-pasteur-2025
La commune : https://aucadastre.fr/bressuire-79049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79049_2025