# Bel Césaria Evora, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38930, -4.49717 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_A021.

## La parcelle

- Parcelle : LA 7
- Contenance : 25 021 m²
- Identifiant : 29019000LA0007
- Feuille : 000 LA 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 385 kWh par an, pour 1 387 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone US, fonctions, services, installations et équipements à rayonnement métropolitain, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Loi littoral : Espaces proches du rivage
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (8)

- Zac des Capucins créée le 24/04/2009
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement collectif
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques  - Arrêté du 23/09/2024

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BREST

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Vauban (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont PATHE CINEMAS FRANCE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/444567127) ; AKKODIS I&S SAS (AKKODIS) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/318732880) ; AKKODIS HIGH TECH SAS (AKKODIS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/441403193) ; SAS LIBRAIRIE DIALOGUES (LIBRAIRIE DIALOGUES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/844756296) ; DREAM AWAY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/837972116) ; KATOMA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/812630929)
- Voies voisines : Bel Césaria Evora (0 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/bel-cesaria-evora-a021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/bel-cesaria-evora-A021
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_A021