# Boulevard Léon Blum, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40431, -4.48460 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_3325.

## La parcelle

- Parcelle : BX 401 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 172 m²
- Identifiant : 29019000BX0401
- Feuille : 000 BX 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 386 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (8)

- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 3 029 de la commune

- 03/10/2025 ; permis de construire 0290192500107 ; Boulevard Leon Blum ; parcelle AP 434 ; 32 m² ; terrain 9 173 m² ; autorisé ; BREST METROPOLE
- 03/07/2023 ; permis de construire 0290192300097 ; 12 Boulevard Leon Blum ; parcelle BY 612 ; 1 logement ; terrain 18 282 m² ; autorisé
- 13/06/2018 ; permis de démolir 0290191800023 ; 33 Boulevard Leon Blum ; parcelle AP 176 ; terrain 668 m² ; autorisé ; BREST METROPOLE
- 18/08/2014 ; permis d'aménager 0290191400002 ; 4 Bd Leon Blum ; parcelles BY 592, BY 599, BY 602 ; terrain 2 794 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 51

- 01/12/2025 ; vente ; 20 Bd Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 95 m² bâtis
- 22/10/2025 ; vente ; 2 Bd Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 125 990 € ; 63 m² bâtis
- 17/10/2025 ; vente ; 20 Bd Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 97 m² bâtis
- 14/10/2025 ; vente ; 28 Bd Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 103 000 € ; 70 m² bâtis
- 29/07/2025 ; vente ; 10 Bd Leon Blum ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 157 m² bâtis, 1 529 €/m²
- 16/07/2025 ; vente ; 4 Bd Leon Blum ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 46 550 € ; 19 m² bâtis, 2 450 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 46 Bd Leon Blum ; terrains a bâtir ; 13 020 € ; 155 m² de terrain
- 28/02/2025 ; vente ; 18 Bd Leon Blum ; Dépendance ; 3 800 €
- 30/09/2024 ; vente ; 7 Bd Leon Blum ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 219 m² bâtis
- 25/09/2024 ; vente ; 18 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 97 m² bâtis
- 26/08/2024 ; vente ; 10 Bd Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 87 m² bâtis
- 09/08/2024 ; vente ; Bd Leon Blum ; Maison ; 314 000 € ; 141 m² bâtis, 310 m² de terrain, 2 227 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 4 Bd Leon Blum ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 55 500 € ; 28 m² bâtis, 1 982 €/m²
- 23/07/2024 ; vente ; 34 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 120 500 € ; 73 m² bâtis
- 12/07/2024 ; vente ; 10 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 87 m² bâtis
- 05/07/2024 ; vente ; 10 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 87 m² bâtis
- 19/06/2024 ; vente ; 4 Bd Leon Blum ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 46 775 € ; 36 m² bâtis
- 25/03/2024 ; vente ; 18 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 134 000 € ; 130 m² bâtis
- 06/03/2024 ; vente ; 4 Bd Leon Blum ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 43 578 € ; 26 m² bâtis, 1 676 €/m²
- 06/03/2024 ; vente ; 4 Bd Leon Blum ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 31 860 € ; 18 m² bâtis, 1 770 €/m²
- 09/01/2024 ; vente ; 30 Bd Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 117 000 € ; 72 m² bâtis
- 07/08/2023 ; vente ; 10 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 152 500 € ; 87 m² bâtis
- 31/07/2023 ; vente ; 18 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 145 200 € ; 95 m² bâtis
- 04/04/2023 ; vente ; 10 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 182 000 € ; 87 m² bâtis
- 31/03/2023 ; vente ; 24 Bd Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 103 m² bâtis
- 21/03/2023 ; vente ; 10 Bd Leon Blum ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 38 m² bâtis, 789 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; 18 Bd Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 167 209 € ; 130 m² bâtis
- 10/02/2023 ; vente ; 10 Bd Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 87 m² bâtis, 1 954 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; Bd Leon Blum ; sols ; 500 € ; 49 m² de terrain
- 02/12/2022 ; vente ; 10 Bd Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 150 235 € ; 104 m² bâtis
- 10/11/2022 ; vente ; 10 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 134 270 € ; 71 m² bâtis
- 29/08/2022 ; vente ; 26 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 97 m² bâtis, 1 907 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 32 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 128 090 € ; 83 m² bâtis
- 01/03/2022 ; vente ; 10 Bd Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 87 m² bâtis, 1 897 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 34 Bd Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 117 350 € ; 73 m² bâtis
- 15/09/2021 ; vente ; 26 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 139 480 € ; 95 m² bâtis
- 02/09/2021 ; vente ; Bd Leon Blum ; Maison ; 290 000 € ; 141 m² bâtis, 310 m² de terrain, 2 057 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 10 Bd Leon Blum ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 25 000 € ; 38 m² bâtis, 658 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 18 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 163 000 € ; 130 m² bâtis, 1 254 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 2 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 125 890 € ; 63 m² bâtis, 1 998 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 10 Bd Leon Blum ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 124 m² bâtis, 1 371 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 2 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 56 m² bâtis, 1 786 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 18 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 97 m² bâtis, 1 392 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 24 Bd Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 145 200 € ; 95 m² bâtis, 1 528 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 18 Bd Leon Blum ; Dépendance ; 2 550 €
- 23/04/2021 ; vente ; 18 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 90 784 € ; 63 m² bâtis, 1 441 €/m²
- 21/04/2021 ; vente ; 18 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 97 m² bâtis, 1 340 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; 10 Bd Leon Blum ; Appartement, Dépendance ; 130 422 € ; 87 m² bâtis
- 29/03/2021 ; vente ; 30 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 73 m² bâtis, 1 863 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 18 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 90 m² bâtis, 1 556 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 18 Bd Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 97 m² bâtis, 1 649 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/08/2026 ; 20 boulevard Léon Blum 29200 Brest ; appartement, 88,5 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 10/07/2026 ; 18 boulevard Léon Blum 29200 Brest ; appartement, 124,3 m², construit en 1967 ; énergie D, climat B
- 25/06/2026 ; 20 boulevard Léon Blum 29200 Brest ; appartement, 95 m² ; énergie C, climat C
- 18/06/2026 ; 32 boulevard Léon Blum 29200 Brest ; appartement, 60,2 m², construit en 1964 ; énergie E, climat C
- 05/05/2026 ; 10 boulevard Léon Blum 29200 Brest ; appartement, 88 m² ; énergie D, climat D
- 09/04/2026 ; 34 boulevard Léon Blum 29200 Brest ; appartement, 61,8 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E
- 17/03/2026 ; 10 boulevard Léon Blum 29200 Brest ; appartement, 88,5 m² ; énergie D, climat C
- 23/02/2026 ; 2 boulevard Léon Blum 29200 Brest ; appartement, 62,3 m² ; énergie D, climat D
- 20/02/2026 ; 22 boulevard Léon Blum 29200 Brest ; appartement, 92,6 m² ; énergie C, climat C
- 08/02/2026 ; 26 boulevard Léon Blum 29200 Brest ; appartement, 94,2 m², construit en 1967 ; énergie D, climat B
- 04/02/2026 ; 30 boulevard Léon Blum 29200 Brest ; appartement, 98 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 31/01/2026 ; 22 boulevard Léon Blum 29200 Brest ; appartement, 92,2 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée La Croix Rouge (Ecole, privé) ; Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Kerichen (Ecole) ; Ecole primaire publique Kerinou (Ecole) ; Lycée Jules Lesven (Lycée, internat) ; Lycée La Pérouse - Kerichen (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Vauban (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel Jules Lesven (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 201, dont SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; COMMUNE DE BREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900195) ; SARETEC FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/310327895) ; CENTRE GENEALOGIQUE DU FINISTERE (CGF) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/338556590) ; SCI LAFFONT GUJRAL JK CO. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904094646) ; LAVERIE BRESTOISE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/332699354)
- Voies voisines : Rue Commandant Somme-Py (68 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-commandant-somme-py-1078.md ; Rue Célestin Freinet (71 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-celestin-freinet-0777.md ; Rue Prince de Joinville (75 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-prince-de-joinville-4415.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/boulevard-leon-blum-3325
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_3325