# Chemin du Buis, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40144, -4.53678 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0678.

## La parcelle

- Parcelle : EK 7
- Contenance : 8 652 m²
- Identifiant : 29019000EK0007
- Feuille : 000 EK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 413 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NL, activités sportives ou de loisirs, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (4)

- Zonage d'assainissement non collectif
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 029 de la commune

- 16/07/2025 ; permis de construire 0290192500056 ; Chemin du Buis ; parcelles EK 103, EK 106, EK 12 ; 103 m² ; terrain 30 875 m² ; autorisé ; LES LAVANDIERES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/12/2023 ; 310 chemin du Buis 29200 Brest ; maison, 39,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 13/10/2021 ; 235 Chemin du Buis 29200 Brest ; maison, 206 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont SARP OUEST (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/320816598) ; LES LAVANDIERES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/062201009) ; CENTRE ENFOUISSEMENT TECHNIQUE IROISE (CETI) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/420508749) ; SCIAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/331563940) ; TERRES OCEANES (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/804457380) ; HAHE (SYMPHONIES) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/811521012)
- Voies voisines : Chemin du Buis (60 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/chemin-du-buis-0225.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/chemin-du-buis-0678
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0678