# Chemin du Restic Vian, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42994, -4.49247 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_4572.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (7)

- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zone D du Plan d'Exposition aux bruits de l'aérodrome de Brest-Guipavas. Arrêté préfectoral du 05/01/2006
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 09/03/2023 ; vente ; 120 Che du Restic Vian ; Maison ; 211 000 € ; 92 m² bâtis, 1 433 m² de terrain, 2 293 €/m²
- 07/03/2023 ; vente ; Che du Restic Vian ; sols ; 200 € ; 5 m² de terrain
- 07/03/2023 ; vente ; 120 Che du Restic Vian ; sols ; 50 € ; 1 m² de terrain
- 07/03/2023 ; echange ; 120 Che du Restic Vian ; jardins ; 150 € ; 6 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/07/2022 ; 120 Chemin du Restic Vian 29200 Brest ; maison, 90,7 m² ; énergie F, climat F
- 20/06/2022 ; 120 Chemin du Restic Vian 29200 Brest ; maison, 90,7 m² ; énergie F, climat F
- 17/06/2022 ; 120 Chemin du Restic Vian 29200 Brest ; maison, 90,7 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont ELECTRICIENS SANS FRONTIERES L'ENERGIE DU DEVELOPPEMENT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/394528897) ; LES DIABLOTINS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502793276) ; LA SINARA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791270655) ; SCI 24 KERBONNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888058849) ; FOREST CONSULT (FOREST CONSULT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/925162562) ; AIDAFRIQUE ET SOLIDARITE INTERNATIONALE (AASI) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/424346419)
- Voies voisines : Rue des Hauts du Restic (47 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-des-hauts-du-restic-2152.md ; Rue Jean Louis Delmotte (80 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jean-louis-delmotte-2298.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/chemin-du-restic-vian-4572
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_4572