# Cité Suffren, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39271, -4.49759 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_A020.

## La parcelle

- Parcelle : IV 2
- Contenance : 4 290 m²
- Identifiant : 29019000IV0002
- Feuille : 000 IV 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 19,5 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 380 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Loi littoral : Espaces proches du rivage
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6

### Informations (10)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques  - Arrêté du 23/09/2024
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BREST

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/06/2026 ; 4 cité Suffren 29200 Brest ; appartement, 73,9 m² ; énergie C, climat C
- 11/06/2026 ; 4 cité Suffren 29200 Brest ; appartement, 73,9 m² ; énergie C, climat C
- 20/02/2026 ; 4 cité Suffren 29200 Brest ; appartement, 47,6 m² ; énergie D, climat D
- 20/01/2026 ; 1 cité Suffren 29200 Brest ; appartement, 66 m² ; énergie D, climat D
- 11/12/2025 ; 4 cité Suffren 29200 Brest ; appartement, 95,1 m² ; énergie D, climat D
- 08/12/2025 ; 2 cité Suffren 29200 Brest ; appartement, 77,4 m² ; énergie D, climat D
- 25/11/2025 ; 6 cité Suffren 29200 Brest ; appartement, 33,7 m² ; énergie D, climat D
- 30/10/2025 ; 8 cité Suffren 29200 Brest ; appartement, 70,8 m² ; énergie D, climat D
- 25/04/2025 ; 7 cité Suffren 29200 Brest ; appartement, 74 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D
- 23/04/2025 ; 2 cité Suffren 29200 Brest ; appartement, 67 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D
- 10/02/2025 ; 3 cité Suffren 29200 Brest ; appartement, 75 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D
- 08/10/2024 ; 6 cité Suffren 29200 Brest ; appartement, 57 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont LP ASTERIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909262909) ; L ESCALE FROMAGERE (L ESCALE FROMAGERE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/802992883) ; SYNERGIES FRANCE MAROC DU FINISTERE (SFM 29) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808278865) ; SYND.COPRO.57 BD JEAN MOULIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/381140904) ; AGENCE COHUE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/928188424) ; NANOSOMICK (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/939198875)
- Voies voisines : Cité Suffren (15 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/cite-suffren-a020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/cite-suffren-A020
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_A020