# Impasse Bellevue, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.39104, -4.46882 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0423. ## La parcelle - Parcelle : BM 474 - Contenance : 88 m² - Identifiant : 29019000BM0474 - Feuille : 000 BM 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 60,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 395 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble - Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement - Loi littoral : Espaces proches du rivage ### Informations (8) - Zonage d'assainissement collectif - Secteur affecté par le bruit (transports terrestres) - Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales - Droit de préemption urbain simple - Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale - Zonage de distribution d'eau potable - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de BREST ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 029 de la commune - 18/01/2024 ; permis de construire 0290192300222 ; 2 Impasse Bellevue ; parcelle BM 39 ; 21 m² ; terrain 1 140 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 28/07/2023 ; vente ; 2 Imp Bellevue ; Dépendance, Maison ; 700 000 € ; 384 m² bâtis, 3 420 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 30/06/2026 ; 4 impasse Bellevue 29200 Brest ; maison, 135,9 m², construit en 1890 ; énergie E, climat B - 08/02/2025 ; 9 impasse Bellevue 29200 Brest ; maison, 101,7 m² ; énergie D, climat D - 24/04/2023 ; 8 impasse Bellevue 29200 Brest ; maison, 200,1 m² ; énergie C, climat C - 17/01/2023 ; 8 impasse Bellevue 29200 Brest ; appartement, 14 m² ; énergie C, climat A - 17/08/2022 ; 8 impasse Bellevue 29200 Brest ; appartement, 14 m² ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Forestou (Ecole) ; Estran - Lycée Fénelon (Lycée, privé, ULIS, internat) ; section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon (Lycée, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 382, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; CASI CHEMINOTS DE BRETAGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/851256362) ; OGEC GROUPE SCOLAIRE DE L ESTRAN (OGEC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/777509043) ; AUX GOUTS DU JOUR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/488997735) ; SYGEX EXPERTISE COMPTABLE (SYGEX EXPERTISE COMPTABLE) (SYGEX) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/832690093) - Voies voisines : Rue Général de Trobriand (47 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-general-de-trobriand-1937.md ; Rue Alfred de Vigny (49 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-alfred-de-vigny-0090.md ; Rue Alfred de Musset (71 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-alfred-de-musset-0088.md ; Rue Pierre Sémard (80 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-pierre-semard-4210.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/impasse-bellevue-0423 La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0423