# Impasse de Kerdidren, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37317, -4.53295 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_2646.

## La parcelle

- Parcelle : DN 80
- Contenance : 812 m²
- Identifiant : 29019000DN0080
- Feuille : 000 DN 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 395 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 26/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Loi littoral : Espaces proches du rivage

### Informations (6)

- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement collectif

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Pol Roux (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole primaire publique Kerargaouyat (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont SCI DES OREADES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419241518) ; BREST ESCALADE-TY CAILLOU (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/499836781) ; ASS RECHER HEMATOLO PEDIATR HEMOSTASE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383896073) ; SCI ALICE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434246641) ; NORBERT PAILLARD BUREAUTIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403136302) ; COMPAGNIE  LANGUE DE VIP (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/527501811)
- Voies voisines : Chemin de Kerdalaes (59 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/chemin-de-kerdalaes-2639.md ; Route des Quatre Pompes (87 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/route-des-quatre-pompes-4455.md ; Rue Gérard de Nerval (90 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-gerard-de-nerval-1993.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/impasse-de-kerdidren-2646
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_2646