# Impasse de Keredern, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40700, -4.49775 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_2652.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 386 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble

### Informations (8)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/06/2026 ; 2 impasse de Keredern 29200 Brest ; appartement, 60,8 m² ; énergie C, climat C
- 06/05/2026 ; 1 impasse de Keredern 29200 Brest ; appartement, 61,2 m² ; énergie C, climat C
- 02/03/2026 ; 2 impasse de Keredern 29200 Brest ; appartement, 60,8 m² ; énergie C, climat C
- 22/09/2025 ; 2 impasse de Keredern 29200 Brest ; appartement, 60,8 m², construit en 1977 ; énergie C, climat C
- 18/06/2025 ; 2 impasse de Keredern 29200 Brest ; appartement, 61,4 m² ; énergie C, climat C
- 12/09/2024 ; 1 impasse de Keredern 29200 Brest ; appartement, 56 m², construit en 1977 ; énergie C, climat C
- 14/02/2024 ; 2 impasse de Keredern 29200 Brest ; appartement, 42 m², construit en 1977 ; énergie C, climat C
- 18/09/2023 ; 1 impasse de Keredern 29200 Brest ; appartement, 56 m², construit en 1977 ; énergie C, climat C
- 24/07/2023 ; 2 impasse de Keredern 29200 Brest ; appartement, 56 m² ; énergie C, climat C
- 17/07/2023 ; 1 impasse de Keredern 29200 Brest ; appartement, 56 m² ; énergie C, climat C
- 20/06/2023 ; 1 impasse de Keredern 29200 Brest ; appartement, 56 m² ; énergie C, climat C
- 20/06/2023 ; 1 impasse de Keredern 29200 Brest ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Yves (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Langevin - Freinet (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire publique Paul Dukas (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 263, dont CENTRE NATIONAL DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE (CNFPT) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/180014045) ; COMMUNE DE BREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900195) ; YNCREA OUEST (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/397792656) ; LES PETITS DEBROUILLARDS GRAND OUEST (APDGO) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/799345590) ; LP ASTERIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909262909) ; FEDER CREDIT MUTUEL BRETAGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/777555855)
- Voies voisines : Rue Amiral Muselier (42 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-amiral-muselier-0169.md ; Rue de Keredern (47 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-keredern-2657.md ; Rue Anna Marly (56 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-anna-marly-0241.md ; Brest (63 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/brest-.md ; Rue du Contre-Torpilleur Bison (63 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-contre-torpilleur-bison-1124.md ; Rue Régiment Normandie Niémen (63 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-regiment-normandie-niemen-4509.md ; Rue de Pen Ar Menez (88 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-pen-ar-menez-4115.md ; Rue Montesquieu (91 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-montesquieu-3885.md ; Rue Benjamin Franklin (97 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-benjamin-franklin-1760.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/impasse-de-keredern-2652
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_2652