# Place Sané, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39027, -4.47444 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_4795.

## La parcelle

- Parcelle : BR 401 (la plus proche : le point est sur la voie, à 15 m de son bord)
- Contenance : 1 179 m²
- Identifiant : 29019000BR0401
- Feuille : 000 BR 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 395 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP, paysagère, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Loi littoral : Espaces proches du rivage

### Informations (7)

- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 24/10/2025 ; vente ; 9000 Pl Sane ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 80 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 25/08/2025 ; vente ; 6 Pl Sane ; Appartement, Dépendance ; 178 000 € ; 80 m² bâtis, 2 225 €/m²
- 16/04/2025 ; vente ; 9000 Pl Sane ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 52 m² bâtis, 2 308 €/m²
- 27/11/2023 ; vente ; 9000 Pl Sane ; Dépendance ; 11 000 €
- 30/05/2023 ; vente ; 9000 Pl Sane ; Dépendance, Appartement ; 400 000 € ; 104 m² bâtis, 3 846 €/m²
- 16/02/2023 ; vente ; 9000 Pl Sane ; Appartement, Dépendance ; 236 000 € ; 81 m² bâtis, 2 914 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 9000 Pl Sane ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 71 m² bâtis, 2 887 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 9000 Pl Sane ; Dépendance, Appartement ; 273 000 € ; 80 m² bâtis, 3 413 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 9000 Pl Sane ; Appartement, Dépendance ; 370 000 € ; 108 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 3 place Sané 29200 Brest ; appartement, 63,5 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 02/07/2026 ; 7 place Sané 29200 Brest ; appartement, 74,7 m² ; énergie D, climat D
- 18/06/2026 ; 7 place Sané 29200 Brest ; appartement, 71,3 m² ; énergie C, climat C
- 10/04/2026 ; 11 place Sané 29200 Brest ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat C
- 06/10/2025 ; 7 place Sané 29200 Brest ; appartement, 72 m² ; énergie C, climat C
- 18/09/2025 ; 5 place Sané 29200 Brest ; appartement, 52,3 m² ; énergie D, climat B
- 22/02/2025 ; 7 place Sané 29200 Brest ; appartement, 80,2 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 07/02/2025 ; 3 place Sané 29200 Brest ; appartement, 43 m², construit en 2000 ; énergie B, climat A
- 23/12/2024 ; place Sané 29200 Brest ; appartement, 53 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B
- 03/12/2024 ; 5 place Sané 29200 Brest ; appartement, 43 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 02/07/2024 ; 7 place Sané 29200 Brest ; appartement, 31 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 04/06/2024 ; place Sané 29200 Brest ; appartement, 22,7 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Immaculée Conception (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Sanquer (Ecole) ; Estran - Lycée Fénelon (Lycée, privé, ULIS, internat) ; section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon (Lycée, privé, internat) ; Sup-Veto Brest (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 541, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; SOCIETE D'EXPLOITATION DES RESIDENCES HOTELIERES RAIL (ORFEA) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/452440381) ; MOBILIANS (MOBILIANS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775688450)
- Voies voisines : Rue Sané (25 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-sane-4800.md ; Rue Richelieu (56 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-richelieu-4575.md ; Boulevard Gambetta (59 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/boulevard-gambetta-1865.md ; Rue Choquet de Lindu (61 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-choquet-de-lindu-0910.md ; Rue Commandant Lucas (79 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-commandant-lucas-1060.md ; Rue Villaret De Joyeuse (86 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-villaret-de-joyeuse-5210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/place-sane-4795
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_4795