# Place Vercingétorix, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.40191, -4.48214 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_5105. ## La parcelle - Parcelle : BZ 896 (la plus proche : le point est sur la voie, à 39 m) - Contenance : 681 m² - Identifiant : 29019000BZ0896 - Feuille : 000 BZ 01, échelle 1:1000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 64,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 385 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UP, paysagère, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement ### Informations (8) - Zone de classement du réseau de chaleur urbain - Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales - Secteur affecté par le bruit (transports terrestres) - Zonage de distribution d'eau potable - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale - Droit de préemption urbain simple ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 28/05/2025 ; vente ; 2 Pl Vercingetorix ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 81 m² bâtis - 01/07/2024 ; vente ; 2 Pl Vercingetorix ; Appartement, Dépendance ; 132 000 € ; 81 m² bâtis, 1 630 €/m² - 28/06/2024 ; vente ; 1 Pl Vercingetorix ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 68 m² bâtis, 1 941 €/m² - 24/05/2024 ; vente ; 2 Pl Vercingetorix ; Dépendance ; 8 000 € - 08/12/2021 ; vente ; 1 Pl Vercingetorix ; Dépendance, Appartement ; 113 200 € ; 81 m² bâtis - 29/03/2021 ; vente ; 2 Pl Vercingetorix ; Appartement ; 99 970 € ; 66 m² bâtis, 1 515 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 04/08/2026 ; 2 place Vercingétorix 29200 Brest ; appartement, 68,8 m² ; énergie C, climat C - 17/12/2025 ; 1 place Vercingétorix 29200 Brest ; appartement, 78 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E - 13/11/2025 ; 2 place Vercingétorix 29200 Brest ; appartement, 87,5 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C - 06/11/2025 ; 2 place Vercingétorix 29200 Brest ; appartement, 79,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B - 23/06/2025 ; 1 place Vercingétorix 29200 Brest ; appartement, 80 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E - 10/04/2024 ; 1 place Vercingétorix 29200 Brest ; appartement, 70 m² ; énergie D, climat D - 21/02/2024 ; 2 place Vercingétorix 29200 Brest ; appartement, 74,1 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Jacquard (Ecole) ; Ecole primaire publique Kerichen (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 609, dont CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; CAFPI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/510302953) ; CREDIT GENERAL INDUSTRIEL (CGI) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/642052740) ; COMPAGNIE GENERALE DE LOCATION D'EQUIPEMENTS (CGI FINANCE) (CGL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/303236186) - Voies voisines : Rue de Messidou (35 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-messidou-3790.md ; Rue Michel Ollivier (47 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-michel-ollivier-3825.md ; Boulevard Montaigne (53 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/boulevard-montaigne-3875.md ; Rue Charles le Moult (69 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-charles-le-moult-0855.md ; Rue Marceau (83 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-marceau-3555.md ; Rue Jean Léoquet (89 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jean-leoquet-2296.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/place-vercingetorix-5105 La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_5105