# Rue Alderic Lecomte, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37856, -4.48606 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0058.

## La parcelle

- Parcelle : BO 141
- Contenance : 6 878 m²
- Identifiant : 29019000BO0141
- Feuille : 000 BO 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, uc port de commerce - mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
- Risque de submersion : zone d'aléa 'moyen'
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Secteur de projet UC Port de commerce (hauteurs définies dans le règlement)

### Informations (6)

- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zac du Port de Commerce créée le 27/06/1994
- Droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 029 de la commune

- 03/11/2025 ; déclaration préalable 0290192501020 ; 15 Rue Alderic Lecomte ; parcelle BO 141 ; 1 094 m² ; terrain 6 878 m² ; autorisé ; DIRECTION INTERREGIONALE DE LA MER NORD ATLANTIQUE-MANCHE OUEST

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 506, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; MAISONS DU MONDE FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/383196656) ; HERTZ FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/377839667) ; SAMSIC II (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/428685358) ; SOCIETE NATIONALE DE RADIODIFFUSION RADIO FRANCE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/326094471) ; CAPGEMINI TECHNOLOGY SERVICES (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/479766842)
- Voies voisines : Quai Commandant Malbert (61 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/quai-commandant-malbert-1070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-alderic-lecomte-0058
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0058