# Rue Alfred Dodds, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39872, -4.51149 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0083.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (UBO Campus du Bouguen)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3

### Informations (7)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/04/2025 ; vente ; 10 Rue Alfred Dodds ; Dépendance, Maison ; 238 800 € ; 119 m² bâtis, 607 m² de terrain, 2 007 €/m²
- 19/03/2025 ; vente ; 11 Rue Alfred Dodds ; Dépendance, Maison ; 265 000 € ; 119 m² bâtis, 978 m² de terrain, 2 227 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; 15 Rue Alfred Dodds ; Dépendance, Maison ; 284 050 € ; 119 m² bâtis, 799 m² de terrain, 2 387 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 23/06/2026 ; 1 rue Alfred Dodds 29200 Brest ; maison, 176,3 m² ; énergie F, climat F
- 02/02/2026 ; 11 rue Alfred Dodds 29200 Brest ; maison, 119,6 m², construit en 1970 ; énergie E, climat D
- 31/10/2024 ; 11 rue Alfred Dodds 29200 Brest ; maison, 121,6 m² ; énergie D, climat D
- 30/10/2024 ; 11 rue Alfred Dodds 29200 Brest ; maison, 121,6 m² ; énergie E, climat E
- 08/12/2023 ; 10 rue Alfred Dodds 29200 Brest ; maison, 119,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Auguste Dupouy (Ecole, REP) ; IME JEAN PERRIN (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 113, dont SCI TY MARIE LOUISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413569294) ; PROTRONIC NV (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/453432098) ; SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/343641700) ; SCI TREIZ AR ROC H (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422512590) ; ELSA&CIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/100309285) ; INDIVISION GABRIEL PICASSO  CORALIE FOUCHER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/105568240)
- Voies voisines : Rue Général Gouraud (77 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-general-gouraud-1912.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-alfred-dodds-0083
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0083