# Rue André Gide, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38605, -4.52261 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0223.

## La parcelle

- Parcelle : CY 408
- Contenance : 17 348 m²
- Identifiant : 29019000CY0408
- Feuille : 000 CY 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Iroise - Valy Hir)

### Informations (9)

- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre de prise en considération d'un projet d'aménagement à l'intérieur duquel l'autorité compétente peut surseoir à statuer sur les demandes d'autorisation : Polygone de Saint-Pierre à Brest
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/04/2024 ; vente ; 9 Rue Andre Gide ; Maison ; 205 000 € ; 80 m² bâtis, 244 m² de terrain, 2 563 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 5 Rue Andre Gide ; Maison ; 216 472 € ; 80 m² bâtis, 234 m² de terrain, 2 706 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 29/05/2026 ; 4 rue André Gide 29200 Brest ; appartement, 49,6 m² ; énergie C, climat C
- 09/09/2025 ; 6 rue André Gide 29200 Brest ; appartement, 75,5 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C
- 03/06/2025 ; 8 rue André Gide 29200 Brest ; appartement, 49 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C
- 04/12/2024 ; 6 rue André Gide 29200 Brest ; appartement, 65 m², construit en 1972 ; énergie C, climat B
- 20/01/2023 ; 9 rue André Gide 29200 Brest ; maison, 79,7 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 24/01/2022 ; 5 Rue André Gide 29200 Brest ; maison, 82,8 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle privée Saint André (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique Quatre Moulins (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 180, dont SCI NJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408583516) ; MJK (MJK) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/398938050) ; GROUPEMENT FORESTIER DES PORTES ROUGES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/326965159) ; SYNDICAT COPROPRIETAIRES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/352369789) ; DE COPROPRIETE SGI (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/010242154) ; ASSOCIATION MUSULMANE CULTURELLE ET SPORTIVE DES QUATRE MOULINS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/850360207)
- Voies voisines : Rue Marie Le Franc (52 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-marie-le-franc-3294.md ; Rue du Valy-Hir (53 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-valy-hir-5076.md ; Rue Pierre Mac Orlan (62 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-pierre-mac-orlan-4191.md ; Rue Sous-Marin Narval (82 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-sous-marin-narval-4865.md ; Rue du Pourquoi Pas (91 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-pourquoi-pas-4382.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-andre-gide-0223
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0223