# Rue André Malraux, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37988, -4.52192 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0229.

## La parcelle

- Parcelle : CV 676
- Contenance : 9 075 m²
- Identifiant : 29019000CV0676
- Feuille : 000 CV 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 16,9 m de haut, 7 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 406 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 26/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (7)

- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 27/12/2024 ; vente ; 4 Rue Andre Malraux ; Appartement, Dépendance ; 143 000 € ; 94 m² bâtis, 1 521 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 9000 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 145 200 € ; 92 m² bâtis, 1 578 €/m²
- 12/04/2023 ; vente ; 5 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 117 120 € ; 86 m² bâtis
- 02/09/2022 ; vente ; 4 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 227 000 € ; 94 m² bâtis
- 08/08/2022 ; vente ; 4 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 145 500 € ; 63 m² bâtis, 2 310 €/m²
- 06/08/2022 ; vente ; 9000 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 194 000 € ; 101 m² bâtis
- 22/04/2022 ; vente ; 3 Rue Andre Malraux ; Appartement, Dépendance ; 199 000 € ; 86 m² bâtis
- 17/02/2022 ; vente ; 2 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 85 m² bâtis
- 31/01/2022 ; vente ; 4 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 94 m² bâtis
- 20/01/2022 ; vente ; 4 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 94 m² bâtis
- 13/01/2022 ; vente ; 9000 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 191 500 € ; 85 m² bâtis, 2 253 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 4 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 106 500 € ; 54 m² bâtis
- 14/10/2021 ; vente ; 4 Rue Andre Malraux ; Appartement, Dépendance ; 114 000 € ; 63 m² bâtis
- 03/09/2021 ; vente ; 4 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 113 500 € ; 63 m² bâtis, 1 802 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 9000 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 235 550 € ; 117 m² bâtis
- 23/04/2021 ; vente ; 3 Rue Andre Malraux ; Appartement, Dépendance ; 181 000 € ; 86 m² bâtis, 2 105 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 4 Rue André Malraux 29200 Brest ; appartement, 55 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 26/06/2026 ; 4 rue André Malraux 29200 Brest ; appartement, 60,1 m² ; énergie E, climat C
- 03/06/2026 ; 4 rue André Malraux 29200 Brest ; appartement, 99,6 m² ; énergie C, climat B
- 29/05/2026 ; 4 rue André Malraux 29200 Brest ; appartement, 62,9 m², construit en 1977 ; énergie C, climat A
- 13/05/2026 ; 3 rue André Malraux 29200 Brest ; appartement, 73,4 m² ; énergie D, climat B
- 09/04/2026 ; 5 rue André Malraux 29200 Brest ; appartement, 85,2 m² ; énergie D, climat B
- 06/01/2026 ; 4 rue André Malraux 29200 Brest ; appartement, 62,6 m² ; énergie C, climat A
- 17/11/2025 ; 2 rue André Malraux 29200 Brest ; appartement, 92,1 m² ; énergie C, climat B
- 07/11/2025 ; 3 rue André Malraux 29200 Brest ; appartement, 99,7 m² ; énergie C, climat A
- 09/09/2025 ; 5 rue André Malraux 29200 Brest ; appartement, 68,3 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 14/06/2025 ; 1 rue André Malraux 29200 Brest ; appartement, 90,3 m², construit en 1977 ; énergie C, climat A
- 09/06/2025 ; 2 rue André Malraux 29200 Brest ; appartement, 91,3 m², construit en 1977 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle privée Saint André (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique Quatre Moulins (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 129, dont ASSOCIATION EPONA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/378913883) ; TERRES MARINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/978138402) ; DISKUIZH (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/810161505) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PEN MANE VALUE (PMV) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791764186) ; SCI SIMON L ET B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439374406) ; SCI TOPAZE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420119034)
- Voies voisines : Rue Louis Veuillot (58 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-louis-veuillot-3440.md ; Rue de Keratry (60 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-keratry-2590.md ; Rue Edmond About (61 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-edmond-about-1505.md ; Rue de Kerraros (72 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-kerraros-2980.md ; Rue de l'Argonne (80 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-l-argonne-0255.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-andre-malraux-0229
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0229