# Rue Armorique, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38484, -4.50171 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0275.

## La parcelle

- Parcelle : KW 62 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 618 m²
- Identifiant : 29019000KW0062
- Feuille : 000 KW 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 12,8 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Loi littoral : Espaces proches du rivage
- Quartier prioritaire de la politique de la ville
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (8)

- Droit de préemption urbain renforcé
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 3 029 de la commune

- 15/01/2026 ; permis de démolir 0290192500036 ; 12 Rue Armorique ; parcelle KS 21 ; terrain 188 m² ; autorisé ; SEMPI DU PONANT
- 15/03/2024 ; déclaration préalable 0290192301274 ; 53 Rue Armorique ; parcelle CO 708 ; 1 logement ; terrain 346 m² ; autorisé ; SCI CAP 35
- 03/05/2022 ; permis de construire 0290192200033 ; 2 Rue Armorique ; parcelle KS 54 ; 1 logement, 59 m² ; terrain 129 m² ; annulé
- 03/03/2022 ; permis de construire 0290192200015 ; 7 Rue Armorique ; parcelles CN 370, CN 371, CN 447 ; 9 logements ; terrain 942 m² ; terminé
- 25/02/2022 ; permis de construire 0290192200003 ; 12 Rue Armorique ; parcelle KS 21 ; 5 logements, 7 m² ; terrain 181 m² ; autorisé ; CDC HABITAT ACTION COPROPRIETES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 58

- 28/11/2025 ; vente ; 55 Rue Armorique ; Dépendance, Appartement ; 134 450 € ; 71 m² bâtis
- 01/10/2025 ; vente ; 74 Rue Armorique ; Appartement, Dépendance ; 143 360 € ; 116 m² bâtis
- 27/08/2025 ; vente ; 16 Rue Armorique ; Appartement ; 65 000 € ; 27 m² bâtis, 2 407 €/m²
- 18/08/2025 ; vente ; 48 Rue Armorique ; Appartement ; 137 700 € ; 76 m² bâtis, 1 812 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 14 Rue Armorique ; Appartement ; 65 000 € ; 20 m² bâtis, 3 250 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 21 Rue Armorique ; Appartement ; 445 € ; 40 m² bâtis, 11 €/m²
- 07/07/2025 ; vente ; 11 Rue Armorique ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 27 m² bâtis, 2 037 €/m²
- 30/05/2025 ; vente ; 18 Rue Armorique ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 40 m² bâtis
- 11/04/2025 ; vente ; 29 Rue Armorique ; Dépendance ; 10 000 € ; 4 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 19/03/2025 ; vente ; 42 Rue Armorique ; Dépendance ; 13 000 €
- 24/02/2025 ; vente ; 50 Rue Armorique ; Dépendance, Appartement ; 221 000 € ; 114 m² bâtis, 857 m² de terrain
- 15/01/2025 ; vente ; 42 Rue Armorique ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 46 m² bâtis, 1 696 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 52 Rue Armorique ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 180 m² bâtis
- 28/11/2024 ; vente ; 54 Rue Armorique ; Maison ; 313 750 € ; 196 m² bâtis, 496 m² de terrain, 1 601 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; 26 Rue Armorique ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 94 m² bâtis, 1 862 €/m²
- 24/09/2024 ; vente ; 42 Rue Armorique ; Appartement, Dépendance ; 111 000 € ; 46 m² bâtis, 2 413 €/m²
- 23/08/2024 ; vente ; 29 Rue Armorique ; Appartement ; 54 295 € ; 12 m² bâtis, 4 525 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 27 Rue Armorique ; Dépendance, Appartement ; 82 080 € ; 39 m² bâtis
- 12/07/2024 ; vente ; 18 Rue Armorique ; Dépendance, Appartement ; 49 393 € ; 47 m² bâtis
- 28/06/2024 ; vente ; 48 Rue Armorique ; Appartement ; 50 459 € ; 30 m² bâtis, 1 682 €/m²
- 03/05/2024 ; vente ; 53 Rue Armorique ; Appartement, Dépendance ; 213 100 € ; 135 m² bâtis, 1 579 €/m²
- 24/01/2024 ; vente ; 25 Rue Armorique ; Appartement, Dépendance ; 200 870 € ; 81 m² bâtis, 2 480 €/m²
- 06/12/2023 ; vente ; 14 Rue Armorique ; Appartement ; 65 000 € ; 38 m² bâtis, 1 711 €/m²
- 01/08/2023 ; vente ; 25 Rue Armorique ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 95 500 € ; 94 m² bâtis, 1 016 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 62 Rue Armorique ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 60 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 42 Rue Armorique ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 46 m² bâtis, 1 413 €/m²
- 03/05/2023 ; vente ; 16 Rue Armorique ; Appartement, Dépendance ; 82 000 € ; 87 m² bâtis
- 03/05/2023 ; vente ; 16 Rue Armorique ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 87 m² bâtis
- 24/03/2023 ; vente ; 62 Rue Armorique ; Appartement, Dépendance ; 125 250 € ; 58 m² bâtis
- 07/02/2023 ; vente ; 55 Rue Armorique ; Dépendance, Appartement ; 108 000 € ; 71 m² bâtis
- 23/09/2022 ; vente ; 26 Rue Armorique ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 42 m² bâtis
- 13/09/2022 ; vente ; 14 Rue Armorique ; Appartement ; 56 000 € ; 20 m² bâtis, 2 800 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 57 Rue Armorique ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 56 m² bâtis
- 21/04/2022 ; vente ; 55 Rue Armorique ; Dépendance, Appartement ; 111 000 € ; 69 m² bâtis
- 28/03/2022 ; vente ; 16 Rue Armorique ; Dépendance, Appartement ; 43 210 € ; 19 m² bâtis
- 04/03/2022 ; vente ; 7 Rue Armorique ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 550 000 € ; 2 033 m² bâtis, 4 386 m² de terrain
- 21/02/2022 ; vente ; 29 Rue Armorique ; Appartement ; 43 500 € ; 12 m² bâtis, 3 625 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 62 Rue Armorique ; Appartement, Dépendance ; 91 200 € ; 58 m² bâtis, 1 572 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 48 Rue Armorique ; Appartement ; 63 000 € ; 30 m² bâtis, 2 100 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 74 Rue Armorique ; Appartement, Dépendance ; 104 000 € ; 85 m² bâtis, 1 224 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 21 Rue Armorique ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 248 m² bâtis
- 03/12/2021 ; vente ; 48 Rue Armorique ; Appartement ; 89 500 € ; 44 m² bâtis, 2 034 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 24 Rue Armorique ; Appartement ; 150 000 € ; 240 m² bâtis, 2 868 m² de terrain
- 22/11/2021 ; vente ; 57 Rue Armorique ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 72 m² bâtis
- 16/11/2021 ; vente ; 53 Rue Armorique ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 325 m² bâtis, 277 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 48 Rue Armorique ; Appartement ; 70 000 € ; 32 m² bâtis, 2 188 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 55 Rue Armorique ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 71 m² bâtis
- 13/09/2021 ; vente ; 22 Rue Armorique ; Appartement ; 130 500 € ; 46 m² bâtis, 2 837 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 22 Rue Armorique ; Appartement ; 166 110 € ; 68 m² bâtis, 2 443 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 56 Rue Armorique ; Appartement, Dépendance ; 108 200 € ; 57 m² bâtis
- 17/06/2021 ; vente ; 16 Rue Armorique ; Dépendance, Appartement ; 87 000 € ; 38 m² bâtis, 2 289 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 55 Rue Armorique ; Appartement ; 80 000 € ; 69 m² bâtis, 1 159 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 29 Rue Armorique ; Appartement ; 42 000 € ; 20 m² bâtis, 2 100 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; 3 Rue Armorique ; Appartement ; 70 000 € ; 39 m² bâtis, 1 795 €/m²
- 17/03/2021 ; vente ; 11 Rue Armorique ; Appartement, Dépendance ; 71 840 € ; 56 m² bâtis, 1 283 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 29 Rue Armorique ; Appartement ; 62 314 € ; 19 m² bâtis, 3 280 €/m²
- 18/02/2021 ; vente ; 42 Rue Armorique ; Dépendance ; 9 500 €
- 12/01/2021 ; vente ; 29 Rue Armorique ; Appartement ; 40 000 € ; 20 m² bâtis, 2 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 5 Rue Armorique 29200 Brest ; appartement, 57,5 m² ; énergie C, climat C
- 17/08/2026 ; 56 rue Armorique 29200 Brest ; appartement, 37,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 06/08/2026 ; 42 rue Armorique 29200 Brest ; appartement, 49,4 m², construit en 1958 ; énergie E, climat B
- 23/07/2026 ; 42 rue Armorique 29200 Brest ; appartement, 50,1 m² ; énergie D, climat D
- 21/07/2026 ; 29 rue Armorique 29200 Brest ; appartement, 32 m² ; énergie E, climat B
- 19/07/2026 ; 29 rue Armorique 29200 Brest ; appartement, 21,6 m² ; énergie E, climat B
- 08/07/2026 ; 31 rue Armorique 29200 Brest ; appartement, 40,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 08/07/2026 ; 31 rue Armorique 29200 Brest ; appartement, 43,5 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 08/07/2026 ; 31 rue Armorique 29200 Brest ; appartement, 31,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 08/07/2026 ; 31 rue Armorique 29200 Brest ; appartement, 40,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 08/07/2026 ; 31 rue Armorique 29200 Brest ; immeuble, construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 08/07/2026 ; 31 rue Armorique 29200 Brest ; appartement, 40,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Javouhey (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Diwan (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Javouhey (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique La Pointe (Ecole) ; Ecole primaire publique Vauban (Ecole) ; Institut Pierre de Ronsard (Médico-social, privé) ; Lycée Javouhey (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Javouhey (Lycée, privé) ; Section d'éducation et d'enseignement spécialisé de l'AFDA (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 168, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COALLIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775680309) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216)
- Voies voisines : Rue Jean Oberlé (11 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jean-oberle-2335.md ; Rue Vauban (50 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-vauban-5095.md ; Rue Général de Castelnau (55 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-general-de-castelnau-1895.md ; Rue de la Porte (67 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-la-porte-4290.md ; Rue de Maissin (69 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-maissin-3520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-armorique-0275
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0275