# Rue Auguste Bergot, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40335, -4.49166 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0305.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 386 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (8)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 3 029 de la commune

- 25/07/2019 ; permis de construire 0290191900093 ; 4 Rue Auguste Bergot ; parcelle AE 687 ; 2 logements, 150 m² ; terrain 1 009 m² ; commencé ; MDB
- 07/08/2017 ; permis de construire 0290191700058 ; 4 Rue Auguste Bergot ; parcelle AE 687 ; 21 logements, 716 m² ; terrain 1 009 m² ; annulé
- 10/02/2014 ; permis de démolir 0290191400001 ; 12 Rue Auguste Bergot ; parcelle AE 170 ; terrain 482 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 30/12/2025 ; vente ; 5 Rue Auguste Bergot ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 28 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 11 Rue Auguste Bergot ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 102 m² bâtis
- 04/10/2024 ; vente ; 7 Rue Auguste Bergot ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 57 m² bâtis, 2 070 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 5 Rue Auguste Bergot ; Dépendance, Appartement ; 92 000 € ; 51 m² bâtis, 1 804 €/m²
- 09/11/2023 ; vente ; Rue Auguste Bergot ; sols ; 297 250 € ; 844 m² de terrain
- 06/11/2023 ; vente ; 9 Rue Auguste Bergot ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 77 m² bâtis, 1 948 €/m²
- 24/06/2023 ; vente ; 9 Rue Auguste Bergot ; Dépendance, Appartement ; 85 800 € ; 54 m² bâtis
- 05/05/2023 ; vente ; 13 Rue Auguste Bergot ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 77 m² bâtis
- 15/12/2022 ; vente ; Rue Auguste Bergot ; sols ; 165 000 € ; 844 m² de terrain
- 13/12/2022 ; vente ; Rue Auguste Bergot ; sols ; 150 000 € ; 856 m² de terrain
- 14/10/2022 ; vente ; 1 Rue Auguste Bergot ; Dépendance, Appartement ; 81 000 € ; 28 m² bâtis
- 09/09/2022 ; vente ; 9 Rue Auguste Bergot ; Appartement, Dépendance ; 106 900 € ; 54 m² bâtis
- 05/09/2022 ; vente ; 5 Rue Auguste Bergot ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 51 m² bâtis
- 31/08/2022 ; vente ; 3 Rue Auguste Bergot ; Dépendance, Appartement ; 85 500 € ; 51 m² bâtis
- 18/05/2022 ; vente ; 7 Rue Auguste Bergot ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 57 m² bâtis
- 15/03/2022 ; vente ; 1 Rue Auguste Bergot ; Dépendance, Appartement ; 81 550 € ; 28 m² bâtis, 2 913 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 3 Rue Auguste Bergot ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 51 m² bâtis
- 10/09/2021 ; vente ; 3 Rue Auguste Bergot ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 51 m² bâtis
- 29/06/2021 ; vente ; 13 Rue Auguste Bergot ; Appartement, Dépendance ; 83 000 € ; 53 m² bâtis
- 16/02/2021 ; vente ; 7 Rue Auguste Bergot ; Appartement, Dépendance ; 103 350 € ; 68 m² bâtis, 1 520 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 9 Rue Auguste Bergot ; Appartement, Dépendance ; 127 200 € ; 76 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/06/2026 ; 11 rue Auguste Bergot 29200 Brest ; appartement, 82 m² ; énergie D, climat D
- 04/06/2026 ; 5 rue Auguste Bergot 29200 Brest ; appartement, 28,1 m², construit en 1971 ; énergie F, climat C
- 02/12/2025 ; 7 rue Auguste Bergot 29200 Brest ; appartement, 57,4 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 25/11/2025 ; 13 rue Auguste Bergot 29200 Brest ; appartement, 77,3 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 17/11/2025 ; 1 rue Auguste Bergot 29200 Brest ; appartement, 51 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 13/11/2025 ; 9 rue Auguste Bergot 29200 Brest ; appartement, 44,8 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 04/07/2025 ; 5 rue Auguste Bergot 29200 Brest ; appartement, 28,5 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 02/04/2025 ; 1 rue Auguste Bergot 29200 Brest ; appartement, 50,7 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 12/12/2024 ; 11 rue Auguste Bergot 29200 Brest ; appartement, 101,6 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 16/07/2024 ; 7 rue Auguste Bergot 29200 Brest ; immeuble, construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 10/07/2024 ; 13 rue Auguste Bergot 29200 Brest ; appartement, 81,9 m² ; énergie D, climat D
- 20/06/2024 ; 9 rue Auguste Bergot 29200 Brest ; appartement, 54,7 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Kerinou (Ecole) ; Ecole primaire publique Langevin - Freinet (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 355, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778134601) ; ASSOCIATION LES GENETS D OR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/777571761)
- Voies voisines : Rue Waldeck Rousseau (55 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-waldeck-rousseau-5237.md ; Rue du Commandant Drogou (71 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-commandant-drogou-1040.md ; Rue Joseph Le Borgne (84 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-joseph-le-borgne-2395.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-auguste-bergot-0305
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0305