# Rue Avel Sterenn, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38936, -4.52165 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0331.

## La parcelle

- Parcelle : CX 740
- Contenance : 1 131 m²
- Identifiant : 29019000CX0740
- Feuille : 000 CX 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 406 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Iroise - Valy Hir)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (7)

- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre de prise en considération d'un projet d'aménagement à l'intérieur duquel l'autorité compétente peut surseoir à statuer sur les demandes d'autorisation : Polygone de Saint-Pierre à Brest
- Droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 31/12/2024 ; vente ; 26 Rue Avel Sterenn ; Maison ; 219 000 € ; 107 m² bâtis, 319 m² de terrain, 2 047 €/m²
- 17/11/2023 ; vente ; 10 Rue Avel Sterenn ; Dépendance, Maison ; 191 000 € ; 99 m² bâtis, 103 m² de terrain, 1 929 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 48 Rue Avel Sterenn ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 89 m² bâtis, 151 m² de terrain, 2 022 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 25/03/2026 ; 16 rue Avel Sterenn 29200 Brest ; maison, 88 m² ; énergie D, climat B
- 21/10/2025 ; 38 rue Avel Sterenn 29200 Brest ; maison, 90,7 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 13/02/2024 ; 2 rue Avel Sterenn 29200 Brest ; appartement, 68 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 05/05/2023 ; 12 rue Avel Sterenn 29200 Brest ; maison, 89,2 m² ; énergie C, climat A
- 20/04/2022 ; 26 Rue Avel Sterenn 29200 Brest ; maison, 110 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 26/08/2021 ; 44 Rue Avel Sterenn 29200 Brest ; appartement, 118 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B
- 06/08/2021 ; 48 Rue Avel Sterenn 29200 Brest ; maison, 89 m², construit en 1983 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; MUTUALITE BRETAGNE SENIOR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391447588) ; AGORA 2R (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/924455371) ; AGORA SERVICES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/777843319) ; FRA-MA-PIZZ (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/384350393)
- Voies voisines : Rue Avel Hevred (37 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-avel-hevred-0332.md ; Rue Mathurin Méheut (38 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-mathurin-meheut-3682.md ; Rue H.M.S Warspite (52 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-h-m-s-warspite-2135.md ; Avenue de Tallinn (75 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/avenue-de-tallinn-4931.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-avel-sterenn-0331
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0331