# Rue Avel Walarn, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39135, -4.52477 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0333.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Iroise - Valy Hir)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (7)

- Droit de préemption urbain simple
- Périmètre de prise en considération d'un projet d'aménagement à l'intérieur duquel l'autorité compétente peut surseoir à statuer sur les demandes d'autorisation : Polygone de Saint-Pierre à Brest
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ASSOCIATION LES AMITIES D'ARMOR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/329489553) ; MUTUALITE BRETAGNE SENIOR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391447588) ; AGORA 2R (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/924455371) ; AGORA SERVICES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/777843319) ; MOBIVIA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/470501545)
- Voies voisines : Rue Maurice Genevoix (43 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-maurice-genevoix-3699.md ; Rue Louis Tiercelin (49 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-louis-tiercelin-3437.md ; Rue Ernest Hello (58 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-ernest-hello-1572.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-avel-walarn-0333
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0333