# Rue Bara, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39956, -4.46704 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0348.

## La parcelle

- Parcelle : BT 275 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 289 m²
- Identifiant : 29019000BT0275
- Feuille : 000 BT 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble

### Informations (7)

- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 029 de la commune

- 17/11/2016 ; permis de construire 0290191600151 ; 2 Rue Bara ; parcelles BT 1141, BT 1142 ; 1 logement ; terrain 406 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 28/08/2025 ; vente ; 11 Rue Bara ; Appartement, Dépendance ; 129 000 € ; 50 m² bâtis
- 19/03/2025 ; vente ; 11 Rue Bara ; Dépendance ; 8 750 €
- 16/01/2024 ; vente ; 11 Rue Bara ; Dépendance ; 10 000 €
- 21/09/2023 ; vente ; 11 Rue Bara ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 50 m² bâtis
- 11/08/2023 ; vente ; 11 Rue Bara ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 64 m² bâtis
- 09/06/2023 ; adjudication ; 22 Rue Bara ; Dépendance, Appartement ; 94 000 € ; 60 m² bâtis
- 24/02/2023 ; vente ; 22 Rue Bara ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 58 m² bâtis
- 15/12/2022 ; vente ; 11 Rue Bara ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 64 m² bâtis, 1 875 €/m²
- 15/11/2022 ; vente ; 22 Rue Bara ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 60 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; 11 Rue Bara ; Appartement, Dépendance ; 116 686,69 € ; 50 m² bâtis
- 25/05/2022 ; vente ; 11 Rue Bara ; Appartement, Dépendance ; 84 500 € ; 50 m² bâtis, 1 690 €/m²
- 17/05/2022 ; vente ; 18 Rue Bara ; Dépendance, Maison ; 262 000 € ; 63 m² bâtis, 870 m² de terrain, 4 159 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 16 Rue Bara ; Maison, Dépendance ; 227 900 € ; 76 m² bâtis, 970 m² de terrain, 2 999 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 22 Rue Bara ; Dépendance, Appartement ; 85 500 € ; 46 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/07/2026 ; 15 rue Bara 29200 Brest ; appartement, 70,1 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F
- 01/11/2025 ; 22 rue Bara 29200 Brest ; appartement, 55,8 m², construit en 1967 ; énergie E, climat C
- 04/09/2025 ; 4 rue Bara 29200 Brest ; maison, 79 m² ; énergie F, climat F
- 28/05/2025 ; 11 rue Bara 29200 Brest ; appartement, 44,1 m² ; énergie D, climat D
- 03/03/2025 ; 11 rue Bara 29200 Brest ; appartement, 58 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 30/12/2024 ; 22 rue Bara 29200 Brest ; appartement, 68 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 12/07/2024 ; 22 rue Bara 29200 Brest ; appartement, 66 m² ; énergie B, climat A
- 04/08/2023 ; 11 rue Bara 29200 Brest ; appartement, 46,5 m² ; énergie C, climat C
- 18/07/2023 ; 15 rue Bara 29200 Brest ; appartement, 69,5 m², construit en 1965 ; énergie C, climat A
- 28/12/2022 ; 11 rue Bara 29200 Brest ; appartement, 42 m² ; énergie E, climat E
- 18/11/2022 ; 11 rue Bara 29200 Brest ; appartement, 58,7 m² ; énergie D, climat D
- 29/10/2022 ; 22 rue Bara 29200 Brest ; appartement, 58,6 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 32 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de l'Iroise (Collège) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Pilier Rouge (Ecole, ULIS) ; Lycée de l'Iroise (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 580, dont ALLIANZ I.A.R.D. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542110291) ; ALLIANZ VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340234962) ; DON BOSCO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775577950) ; MAE (MAE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/510778442) ; MOTEURS LEROY SOMER (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/338567258) ; BREST TELEPHONE (ARP) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/350272316)
- Voies voisines : Rue de Valmy (54 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-valmy-5070.md ; Rue Viala (56 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-viala-5135.md ; Rue Inkermann (62 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-inkermann-2235.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-bara-0348
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0348