# Rue Beaumarchais, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39955, -4.47965 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0385.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (6)

- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 029 de la commune

- 07/03/2025 ; déclaration préalable 0290192500141 ; 15 Rue Beaumarchais ; parcelle BZ 450 ; 37 m² ; terrain 187 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 11/07/2025 ; vente ; 6 Rue Beaumarchais ; Maison ; 430 000 € ; 146 m² bâtis, 200 m² de terrain, 2 945 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 11 Rue Beaumarchais ; Maison ; 160 000 € ; 90 m² bâtis, 178 m² de terrain, 1 778 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 15 Rue Beaumarchais ; Maison, Dépendance ; 294 500 € ; 100 m² bâtis, 561 m² de terrain, 2 945 €/m²
- 11/12/2023 ; vente ; 10 Rue Beaumarchais ; Dépendance ; 15 000 €
- 30/06/2023 ; vente ; 10 Rue Beaumarchais ; Dépendance ; 8 000 €
- 16/08/2022 ; vente ; 9 Rue Beaumarchais ; Maison ; 268 000 € ; 96 m² bâtis, 186 m² de terrain, 2 792 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 25/02/2026 ; 1 rue Beaumarchais 29200 Brest ; appartement, 39,3 m², construit en 1955 ; énergie E, climat B
- 16/09/2025 ; 1 rue Beaumarchais 29200 Brest ; appartement, 46,1 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B
- 15/03/2025 ; rue Beaumarchais 29200 Brest ; maison, 90 m², construit en 1932 ; énergie E, climat E
- 14/02/2025 ; 6 rue Beaumarchais 29200 Brest ; maison, 151,5 m² ; énergie D, climat D
- 14/01/2025 ; 11 rue Beaumarchais 29200 Brest ; maison, 106,5 m², construit en 1933 ; énergie D, climat D
- 08/07/2024 ; 15 rue Beaumarchais 29200 Brest ; maison, 92,7 m² ; énergie D, climat D
- 02/05/2024 ; 1 rue Beaumarchais 29200 Brest ; appartement, 60,1 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 27/05/2023 ; 4 rue Beaumarchais 29200 Brest ; appartement, 21,7 m² ; énergie D, climat B
- 08/05/2023 ; 4 rue Beaumarchais 29200 Brest ; appartement, 23,9 m² ; énergie D, climat B
- 27/03/2023 ; 1 rue Beaumarchais 29200 Brest ; appartement, 30,3 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Guérin (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Alice Abarnou (Ecole) ; Ecole primaire privée de la Providence (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jacquard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 849, dont SECURITAS FRANCE SARL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/304497852) ; BRINK'S EVOLUTION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/324613678) ; ONET LOGISTIQUE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/562107003) ; CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262900327) ; E&C EXPERTISE COMPTABLE (E & C EXPERTISE COMPTABLE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/402504278) ; CHEVAILLE CAIRA INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/827647538)
- Voies voisines : Rue Lazare Carnot (42 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-lazare-carnot-3285.md ; Rue Arago (45 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-arago-0250.md ; Rue Bruat (49 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-bruat-0660.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-beaumarchais-0385
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0385