# Rue Benjamin Constant, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37570, -4.53109 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0435.

## La parcelle

- Parcelle : DL 560 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 590 m²
- Identifiant : 29019000DL0560
- Feuille : 000 DL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 17,6 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 26/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5

### Informations (5)

- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 09/10/2025 ; 4 rue Benjamin Constant 29200 Brest ; appartement, 68,5 m², construit en 1965 ; énergie C, climat C
- 23/10/2024 ; 4 rue Benjamin Constant 29200 Brest ; appartement, 57 m², construit en 1965 ; énergie C, climat C
- 22/08/2024 ; 2 rue Benjamin Constant 29200 Brest ; appartement, 57 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 09/08/2024 ; 6 rue Benjamin Constant 29200 Brest ; appartement, 69 m², construit en 1965 ; énergie C, climat C
- 26/06/2024 ; 2 rue Benjamin Constant 29200 Brest ; appartement, 57 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Pol Roux (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique Kerargaouyat (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 104, dont ACCESS PAIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/940806060) ; TI'KO SOLIDARITES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/851637405) ; ASSOCIATION POUR LA DIFFUSION DE L'HISTOIRE UNIVERSITAIRE ET CRITIQUE (ADHUC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/903638070) ; FEE DU BONHEUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/501094544) ; PHLOEME (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/102052354) ; CRICKET DE BREST 29 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/103917464)
- Voies voisines : Rue François Arzel (27 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-francois-arzel-1714.md ; Rue Prosper Mérimée (42 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-prosper-merimee-4439.md ; Rue de Pouléder (53 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-pouleder-4360.md ; Rue Stendhal (69 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-stendhal-4890.md ; Route des Quatre Pompes (85 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/route-des-quatre-pompes-4455.md ; Rue de Bruges (87 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-bruges-0662.md ; Rue Virginie Hériot (90 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-virginie-heriot-5227.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-benjamin-constant-0435
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0435