# Rue Bergson, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37855, -4.53945 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0452.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 406 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Centre historique de Saint Pierre)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3 plus attique ou comble

### Informations (6)

- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Périmètre de prise en considération d'un projet d'aménagement à l'intérieur duquel l'autorité compétente peut surseoir à statuer sur les demandes d'autorisation : Saint-Pierre - Délibération C2024-06-077 du 27/06/2024
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 07/07/2022 ; vente ; 17 Rue Bergson ; Maison ; 171 000 € ; 86 m² bâtis, 354 m² de terrain, 1 988 €/m²
- 20/04/2022 ; vente ; 8 Rue Bergson ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 86 m² bâtis, 786 m² de terrain, 1 628 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 5 Rue Bergson ; Maison ; 176 000 € ; 86 m² bâtis, 248 m² de terrain, 2 047 €/m²
- 26/06/2021 ; vente ; 1 Rue Bergson ; Maison ; 137 000 € ; 86 m² bâtis, 320 m² de terrain, 1 593 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/07/2026 ; 2 rue Bergson 29200 Brest ; maison, 88 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F
- 01/06/2026 ; 2 rue Bergson 29200 Brest ; maison, 87,8 m², construit en 1966 ; énergie F, climat F
- 15/01/2022 ; 17 Rue Bergson 29200 Brest ; maison, 86,7 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Vincent (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Vincent (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jacques Prévert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; QIVATEVA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/788946556) ; SCI BL BR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/345000020) ; MADEC GAETAN COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/839339173) ; SCI JAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820789568) ; FLATRES DIDIER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/433478344)
- Voies voisines : Rue Maurice Blondel (16 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-maurice-blondel-3692.md ; Rue Augustin Thierry (56 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-augustin-thierry-0330.md ; Rue du Dellec (62 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-du-dellec-1245.md ; Rue Auguste Comte (83 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-auguste-comte-0308.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-bergson-0452
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0452