# Rue Bernard Scheidhauer, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39345, -4.49337 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0465.

## La parcelle

- Parcelle : IW 144 (la plus proche : le point est sur la voie, à 14 m de son bord)
- Contenance : 108 m²
- Identifiant : 29019000IW0144
- Feuille : 000 IW 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)

### Informations (8)

- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hôpital Augustin Morvan
- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 029 de la commune

- 11/10/2022 ; déclaration préalable 0290192200959 ; 7 7 R Rue Bernard Scheidhauer ; parcelle IW 145 ; 11 m² ; terrain 108 m² ; autorisé
- 31/05/2018 ; permis de démolir 0290191800025 ; 7 Rue Bernard Scheidhauer ; parcelle IW 145 ; terrain 108 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 17/06/2024 ; vente ; 1 Rue Bernard Scheidhauer ; Appartement, Dépendance ; 450 000 € ; 268 m² bâtis, 1 808 m² de terrain
- 31/05/2024 ; vente ; 1 Rue Bernard Scheidhauer ; Dépendance, Appartement ; 347 368 € ; 268 m² bâtis, 1 808 m² de terrain
- 08/03/2024 ; vente ; 8 Rue Bernard Scheidhauer ; Maison ; 190 000 € ; 100 m² bâtis, 108 m² de terrain, 1 900 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; 2 Rue Bernard Scheidhauer ; Dépendance, Appartement ; 76 000 € ; 65 m² bâtis
- 30/05/2023 ; vente ; 3 Rue Bernard Scheidhauer ; Maison ; 316 400 € ; 73 m² bâtis, 108 m² de terrain, 4 334 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 18 Rue Bernard Scheidhauer ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 29 m² bâtis, 2 414 €/m²
- 18/08/2022 ; vente ; 14 Rue Bernard Scheidhauer ; Maison ; 220 000 € ; 100 m² bâtis, 108 m² de terrain, 2 200 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 4 Rue Bernard Scheidhauer ; Maison ; 300 000 € ; 80 m² bâtis, 108 m² de terrain, 3 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/01/2026 ; 1 rue Bernard Scheidhauer 29200 Brest ; appartement, 82,5 m², construit en 1951 ; énergie C, climat C
- 18/12/2025 ; 1 rue Bernard Scheidhauer 29200 Brest ; appartement, 82,2 m², construit en 1951 ; énergie C, climat C
- 27/11/2025 ; 1 rue Bernard Scheidhauer 29200 Brest ; immeuble ; énergie D, climat D
- 26/11/2025 ; 1 rue Bernard Scheidhauer 29200 Brest ; appartement, 83 m² ; énergie E, climat E
- 26/11/2025 ; 1 rue Bernard Scheidhauer 29200 Brest ; appartement, 81,4 m² ; énergie D, climat D
- 26/11/2025 ; 1 rue Bernard Scheidhauer 29200 Brest ; appartement, 79,3 m² ; énergie C, climat C
- 16/07/2025 ; 18 rue Bernard Scheidhauer 29200 Brest ; appartement, 33 m² ; énergie F, climat C
- 13/06/2025 ; 19 rue Bernard Scheidhauer 29200 Brest ; appartement, 39 m², construit en 1955 ; énergie E, climat C
- 03/07/2024 ; 18 rue Bernard Scheidhauer 29200 Brest ; appartement, 29,7 m² ; énergie D, climat B
- 21/09/2023 ; 2 rue Bernard Scheidhauer 29200 Brest ; appartement, 65,5 m² ; énergie D, climat D
- 28/08/2023 ; 8 rue Bernard Scheidhauer 29200 Brest ; maison, 105,7 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 07/08/2023 ; 8 rue Bernard Scheidhauer 29200 Brest ; maison, 112 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de l'Harteloire (Collège, ULIS) ; Collège Sainte-Anne (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Simone Veil (Ecole) ; Ecole maternelle publique Simone Veil (Ecole) ; Lycée de l'Harteloire (Lycée) ; Lycée Sainte-Anne (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 766, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732)
- Voies voisines : Rue de Portzmoguer (48 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-portzmoguer-4300.md ; Rue Rémy Coppin (49 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-remy-coppin-4526.md ; Rue Lannouron (49 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-lannouron-3230.md ; Rue de l'Harteloire (52 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-l-harteloire-2150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-bernard-scheidhauer-0465
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0465