# Rue Bisson, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37744, -4.52756 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0485.

## La parcelle

- Parcelle : DL 175
- Contenance : 441 m²
- Identifiant : 29019000DL0175
- Feuille : 000 DL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 9,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 26/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3

### Informations (7)

- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 029 de la commune

- 07/10/2020 ; permis de construire 0290192000170 ; 8 Rue Bisson ; parcelle DL 181 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 371 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/07/2023 ; vente ; 9 Rue Bisson ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 75 m² bâtis, 1 484 m² de terrain
- 19/10/2022 ; vente ; 21 Rue Bisson ; Maison ; 334 000 € ; 130 m² bâtis, 484 m² de terrain, 2 569 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 17 Rue Bisson ; Maison ; 232 100 € ; 125 m² bâtis, 417 m² de terrain, 1 857 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/06/2026 ; 20 rue Bisson 29200 Brest ; maison, 112 m² ; énergie D, climat B
- 10/03/2026 ; 30 rue Bisson 29200 Brest ; maison, 107,2 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 06/05/2025 ; 9 rue Bisson 29200 Brest ; maison, 85,4 m², construit en 1973 ; énergie G, climat C
- 26/09/2024 ; 12 rue Bisson 29200 Brest ; appartement, 26,2 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B
- 24/07/2024 ; 4 rue Bisson 29200 Brest ; maison, 207,2 m², construit en 1952 ; énergie D, climat D
- 14/06/2024 ; 4 rue Bisson 29200 Brest ; maison, 211,9 m², construit en 1952 ; énergie D, climat D
- 14/06/2024 ; 4 rue Bisson 29200 Brest ; maison, 207,2 m², construit en 1952 ; énergie D, climat D
- 11/06/2024 ; 12 rue Bisson 29200 Brest ; appartement, 26,6 m² ; énergie E, climat C
- 11/06/2024 ; 12 rue Bisson 29200 Brest ; appartement, 25,5 m² ; énergie D, climat B
- 28/05/2024 ; 17 rue Bisson 29200 Brest ; maison, 125 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B
- 05/09/2023 ; 12 rue Bisson 29200 Brest ; appartement, 33,7 m² ; énergie E, climat B
- 04/08/2023 ; 8 rue Bisson 29200 Brest ; appartement, 73,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Pol Roux (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique Kerargaouyat (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire publique Paul Eluard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 123, dont COMMUNE DE BREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900195) ; ECONOMAT DES ARMEES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/542085907) ; LES PETITS DEBROUILLARDS BRETAGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/380475558) ; DISTRIROISE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/953243755) ; SKED (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391123858) ; 2 A A Z (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819668104)
- Voies voisines : Rue de Bruxelles (45 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-bruxelles-0668.md ; Avenue de l'Ecole Navale (61 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/avenue-de-l-ecole-navale-1490.md ; Rue Pierre Léostic (85 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-pierre-leostic-4188.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-bisson-0485
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0485