# Rue Borda, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38511, -4.49918 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0525.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 388 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Loi littoral : Espaces proches du rivage
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)

### Informations (7)

- Droit de préemption urbain renforcé
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 3 029 de la commune

- 06/06/2023 ; déclaration préalable 0290192300450 ; 26 Rue Borda ; parcelle CN 365 ; 1 m² ; terrain 172 m² ; autorisé ; SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.R
- 21/11/2022 ; permis de construire 0290192200222 ; 22 Rue Borda ; parcelle CN 366 ; 2 logements ; terrain 166 m² ; commencé ; ELEUTHERIA
- 22/09/2022 ; permis de démolir 0290192200050 ; 12 Rue Borda ; parcelle KS 25 ; terrain 191 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BREST
- 04/05/2022 ; déclaration préalable 0290192200129 ; 2 Rue Borda ; parcelle CN 365 ; 1 m² ; terrain 172 m² ; autorisé ; JSC FRANCE
- 28/06/2013 ; déclaration préalable 0290191300324 ; 26 Rue Borda ; parcelle CN 365 ; 3 m² ; terrain 172 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 25/09/2025 ; vente ; 26 Rue Borda ; Appartement, Dépendance ; 62 750 € ; 35 m² bâtis
- 15/04/2025 ; vente ; 26 Rue Borda ; Appartement, Dépendance ; 66 500 € ; 21 m² bâtis
- 06/02/2025 ; vente ; 14 Rue Borda ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 28 m² bâtis, 1 786 €/m²
- 29/07/2024 ; vente ; 14 Rue Borda ; Dépendance, Appartement ; 78 500 € ; 28 m² bâtis
- 16/05/2024 ; vente ; 6 Rue Borda ; Appartement, Dépendance ; 91 500 € ; 58 m² bâtis, 1 578 €/m²
- 16/03/2024 ; vente ; 13 Rue Borda ; Appartement ; 48 000 € ; 38 m² bâtis, 1 263 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 26 Rue Borda ; Appartement, Dépendance ; 53 854 € ; 26 m² bâtis
- 13/01/2023 ; vente ; 4 Rue Borda ; Appartement, Dépendance ; 172 725 € ; 64 m² bâtis, 2 699 €/m²
- 09/01/2023 ; vente ; 13 Rue Borda ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 54 m² bâtis, 2 593 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 14 Rue Borda ; Appartement, Dépendance ; 73 500 € ; 28 m² bâtis
- 04/08/2022 ; vente ; 26 Rue Borda ; Appartement, Dépendance ; 68 000 € ; 29 m² bâtis
- 10/06/2022 ; vente ; 4 Rue Borda ; Dépendance, Appartement ; 195 245 € ; 85 m² bâtis, 2 297 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 4 Rue Borda ; Dépendance, Appartement ; 203 220 € ; 85 m² bâtis, 2 391 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 6 Rue Borda ; Dépendance, Appartement ; 113 500 € ; 65 m² bâtis, 1 746 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 22 Rue Borda ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 340 500 € ; 261 m² bâtis, 1 660 m² de terrain
- 02/10/2021 ; vente ; 26 Rue Borda ; Appartement, Dépendance ; 66 000 € ; 35 m² bâtis, 1 886 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 26 Rue Borda ; Appartement, Dépendance ; 38 000 € ; 21 m² bâtis
- 02/09/2021 ; vente ; 26 Rue Borda ; Dépendance, Appartement ; 68 800 € ; 29 m² bâtis, 2 372 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 14 Rue Borda ; Appartement, Dépendance ; 46 820 € ; 28 m² bâtis
- 08/04/2021 ; vente ; 23 Rue Borda ; Appartement ; 25 000 € ; 44 m² bâtis, 568 €/m²
- 03/03/2021 ; vente ; 8 Rue Borda ; Dépendance, Appartement ; 124 415 € ; 66 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 14 Rue Borda 29200 Brest ; appartement, 27,2 m², construit en 1890 ; énergie D, climat B
- 06/08/2026 ; 26 rue Borda 29200 Brest ; appartement, 36 m² ; énergie C, climat A
- 01/07/2026 ; 8 rue Borda 29200 Brest ; appartement, 66,8 m² ; énergie C, climat C
- 13/05/2026 ; 20 rue Borda 29200 Brest ; appartement, 29,8 m², construit en 1950 ; énergie C, climat B
- 04/02/2026 ; 9 rue Borda 29200 Brest ; appartement, 30,2 m² ; énergie C, climat A
- 04/02/2026 ; 9 rue Borda 29200 Brest ; appartement, 16,7 m² ; énergie C, climat A
- 20/01/2026 ; 26 rue Borda 29200 Brest ; appartement, 25 m², construit en 1968 ; énergie E, climat B
- 10/12/2025 ; 8 rue Borda 29200 Brest ; maison, 20,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 05/12/2025 ; 12 rue Borda 29200 Brest ; appartement, 48,8 m² ; énergie C, climat C
- 28/11/2025 ; 26 rue Borda 29200 Brest ; appartement, 32 m² ; énergie F, climat C
- 04/10/2025 ; 11 Rue Borda 29200 Brest ; appartement, 49 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 14/08/2025 ; 9 rue Borda 29200 Brest ; appartement, 6,1 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Javouhey (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Javouhey (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique La Pointe (Ecole) ; Ecole primaire publique Vauban (Ecole) ; Institut Pierre de Ronsard (Médico-social, privé) ; Lycée Javouhey (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Javouhey (Lycée, privé) ; Section d'éducation et d'enseignement spécialisé de l'AFDA (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 973, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; ASSURANCES 2000 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/305362162) ; BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/855801072) ; SPEEDY FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421363979)
- Voies voisines : Rue Armorique (15 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-armorique-0275.md ; Rue Quartier Maître Bondon (44 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-quartier-maitre-bondon-4450.md ; Place Jean Bart (55 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/place-jean-bart-2268.md ; Rue des Marches (61 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-des-marches-3590.md ; Rue de la Porte (66 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-la-porte-4290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-borda-0525
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0525