# Rue Braille, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40449, -4.47124 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0625.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Règle architecturale particulière : Cité castor

### Informations (7)

- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 11/07/2025 ; vente ; 37 Rue Braille ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 59 m² bâtis
- 30/04/2025 ; vente ; 42 Rue Braille ; Dépendance, Appartement ; 94 000 € ; 66 m² bâtis, 1 424 €/m²
- 17/03/2025 ; vente ; 35 Rue Braille ; Appartement, Dépendance ; 126 000 € ; 59 m² bâtis
- 15/12/2023 ; vente ; 40 Rue Braille ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 66 m² bâtis
- 08/09/2023 ; vente ; 35 Rue Braille ; Dépendance, Appartement ; 116 000 € ; 72 m² bâtis
- 26/04/2023 ; vente ; 10 Rue Braille ; Dépendance, Maison ; 231 000 € ; 80 m² bâtis, 770 m² de terrain, 2 888 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 7 Rue Braille ; Dépendance, Maison ; 208 000 € ; 80 m² bâtis, 400 m² de terrain, 2 600 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 31 Rue Braille ; Maison ; 220 000 € ; 80 m² bâtis, 172 m² de terrain, 2 750 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 39 Rue Braille ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 84 m² bâtis
- 22/09/2022 ; vente ; 40 Rue Braille ; Dépendance, Appartement ; 123 445 € ; 56 m² bâtis, 2 204 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 42 Rue Braille ; Dépendance, Appartement ; 132 770 € ; 67 m² bâtis, 1 982 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 35 Rue Braille ; Appartement, Dépendance ; 108 000 € ; 59 m² bâtis, 1 831 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 18 Rue Braille ; Maison ; 160 000 € ; 80 m² bâtis, 331 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 12 Rue Braille ; Maison ; 217 478 € ; 80 m² bâtis, 208 m² de terrain, 2 718 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 42 Rue Braille ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 66 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; 39 Rue Braille ; Dépendance, Appartement ; 82 000 € ; 84 m² bâtis, 976 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 40 Rue Braille ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 68 m² bâtis
- 08/12/2021 ; vente ; 40 Rue Braille ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 65 m² bâtis
- 27/08/2021 ; vente ; 37 Rue Braille ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 59 m² bâtis, 1 780 €/m²
- 13/08/2021 ; vente ; 33 Rue Braille ; Maison ; 190 000 € ; 80 m² bâtis, 288 m² de terrain, 2 375 €/m²
- 12/08/2021 ; vente ; 39 Rue Braille ; Appartement, Dépendance ; 100 500 € ; 84 m² bâtis
- 09/08/2021 ; vente ; 35 Rue Braille ; Dépendance, Appartement ; 126 650 € ; 72 m² bâtis, 1 759 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 35 Rue Braille ; Appartement, Dépendance ; 106 550 € ; 59 m² bâtis
- 09/07/2021 ; vente ; 40 Rue Braille ; Dépendance ; 8 000 €
- 26/05/2021 ; vente ; 23 Rue Braille ; Maison ; 97 500 € ; 80 m² bâtis, 327 m² de terrain, 1 219 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 35 Rue Braille ; Appartement, Dépendance ; 78 000 € ; 56 m² bâtis, 1 393 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 41 Rue Braille ; Dépendance ; 9 000 €
- 08/04/2021 ; vente ; 28 Rue Braille ; Maison ; 175 000 € ; 80 m² bâtis, 361 m² de terrain, 2 188 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 42 Rue Braille ; Appartement, Dépendance ; 116 400 € ; 53 m² bâtis, 2 196 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 35 Rue Braille ; Dépendance, Appartement ; 88 000 € ; 59 m² bâtis, 1 492 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 35 Rue Braille 29200 Brest ; appartement, 59,3 m² ; énergie D, climat B
- 14/05/2026 ; 40 rue Braille 29200 Brest ; appartement, 63,2 m², construit en 1959 ; énergie C, climat C
- 06/05/2026 ; 8 rue Braille 29200 Brest ; maison, 91 m² ; énergie G, climat G
- 05/05/2026 ; 4 rue Braille 29200 Brest ; maison, 89 m² ; énergie D, climat D
- 02/04/2026 ; 35 rue Braille 29200 Brest ; appartement, 72,7 m², construit en 1965 ; énergie E, climat C
- 09/01/2026 ; 39 rue Braille 29200 Brest ; appartement, 83,7 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 27/11/2025 ; 37 rue Braille 29200 Brest ; appartement, 59,8 m² ; énergie D, climat D
- 08/08/2025 ; 42 rue Braille 29200 Brest ; appartement, 52 m² ; énergie E, climat E
- 03/02/2025 ; 37 rue Braille 29200 Brest ; appartement, 59,9 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 27/11/2024 ; 42 rue Braille 29200 Brest ; appartement, 65,1 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 15/10/2024 ; 35 rue Braille 29200 Brest ; appartement, 59,7 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 12/03/2024 ; 4 rue Braille 29200 Brest ; appartement, 99 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anna Marly (Collège, ULIS) ; DITEP JL ETIENNE (Médico-social, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jacquard (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 336, dont SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584) ; COMMUNE DE BREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900195) ; LIGUE FRCAISE DEFENSE DROITS DE L'HOMME (LDH) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/784578726) ; CENTRE HOSPITALIER REGIONAL ET UNIVERSITAIRE DE BREST (CHRU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200023059) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; CENTRE GENEALOGIQUE DU FINISTERE (CGF) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/338556590)
- Voies voisines : Rue Professeur Chrétien (49 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-professeur-chretien-4420.md ; Rue Lumière (69 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-lumiere-3460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-braille-0625
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0625