# Rue Branda, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39165, -4.48177 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0629.

## La parcelle

- Parcelle : KL 57 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 329 m²
- Identifiant : 29019000KL0057
- Feuille : 000 KL 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 11,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble

### Informations (7)

- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hôpital Augustin Morvan
- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 3 029 de la commune

- 15/05/2025 ; déclaration préalable 0290192500473 ; 13 Rue Branda ; parcelles KL 162, KL 163, KL 164 ; 3 logements ; terrain 923 m² ; autorisé
- 06/06/2022 ; permis de démolir 0290192200022 ; 7 Rue Branda ; parcelle KL 170 ; terrain 108 m² ; autorisé ; SCI LE GUEN
- 07/12/2020 ; déclaration préalable 0290192001070 ; 43 F Rue Branda ; parcelle KL 237 ; 2 logements ; terrain 3 840 m² ; autorisé
- 05/11/2020 ; permis de construire 0290192000146 ; 41 Rue Branda ; parcelle KL 237 ; 88 m² ; terrain 3 840 m² ; terminé
- 10/04/2019 ; déclaration préalable 0290191900116 ; 43 D Rue Branda ; parcelle KL 238 ; 1 logement ; terrain 588 m² ; autorisé
- 25/01/2017 ; permis de construire 0290191600094 ; 48 Rue Branda ; parcelles KL 95, KL 96 ; 12 logements, 785 m² ; terrain 805 m² ; commencé ; SCCV LE CARRE DU PRINTEMPS
- 25/01/2017 ; permis de construire 0290191600094 ; 48 Rue Branda ; parcelles KL 95, KL 96 ; 785 m² ; terrain 805 m² ; commencé ; SCCV LE CARRE DU PRINTEMPS
- 06/10/2015 ; permis de construire 0290191500092 ; 49 Rue Branda ; parcelle KL 233 ; terrain 4 722 m² ; terminé
- 16/04/2015 ; déclaration préalable 0290191500095 ; 25 Rue Branda ; parcelle KL 155 ; 1 logement ; terrain 273 m² ; autorisé ; SCI BEAUMONT-ROUDAUT- RATINAUD

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 85

- 27/11/2025 ; vente ; 30 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 127 m² bâtis
- 21/11/2025 ; vente ; 52 Rue Branda ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 173 m² bâtis, 111 m² de terrain, 462 €/m²
- 21/11/2025 ; vente ; 52 Rue Branda ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 400 000 € ; 4 808 m² bâtis, 1 215 m² de terrain
- 15/11/2025 ; vente ; 26 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 56 m² bâtis, 2 232 €/m²
- 13/11/2025 ; vente ; 18 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 100 m² bâtis, 2 600 €/m²
- 30/10/2025 ; vente ; 14 Rue Branda ; Appartement, Dépendance ; 177 000 € ; 63 m² bâtis
- 24/09/2025 ; vente ; 24 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 57 m² bâtis
- 28/08/2025 ; vente ; 24 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 260 575 € ; 81 m² bâtis
- 07/08/2025 ; vente ; 18 Rue Branda ; Dépendance ; 16 000 €
- 22/07/2025 ; vente ; 37 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 212 000 € ; 86 m² bâtis, 2 465 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 25 Rue Branda ; Appartement ; 154 750 € ; 63 m² bâtis, 2 456 €/m²
- 11/06/2025 ; vente ; 8 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 154 000 € ; 55 m² bâtis, 2 800 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 11 Rue Branda ; Appartement ; 618 000 € ; 209 m² bâtis
- 11/04/2025 ; vente ; 25 Rue Branda ; Appartement, Dépendance ; 162 980 € ; 76 m² bâtis, 2 144 €/m²
- 06/03/2025 ; vente ; 12 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 55 m² bâtis
- 24/02/2025 ; vente ; 8 Rue Branda ; Appartement ; 158 000 € ; 54 m² bâtis, 2 926 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 46 Rue Branda ; Appartement, Dépendance ; 257 800 € ; 83 m² bâtis
- 17/09/2024 ; vente ; 21 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 42 m² bâtis, 3 857 €/m²
- 06/09/2024 ; vente ; 27 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 309 000 € ; 123 m² bâtis
- 30/07/2024 ; vente ; 10 Rue Branda ; Appartement, Dépendance ; 245 000 € ; 85 m² bâtis, 2 882 €/m²
- 09/07/2024 ; vente ; 26 Rue Branda ; Dépendance ; 7 500 €
- 09/07/2024 ; vente ; 13 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 130 500 € ; 49 m² bâtis
- 17/05/2024 ; vente ; 24 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 213 000 € ; 81 m² bâtis, 2 630 €/m²
- 07/05/2024 ; vente ; 38 Rue Branda ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 670 000 € ; 399 m² bâtis, 726 m² de terrain
- 02/04/2024 ; vente ; 30 Rue Branda ; Appartement, Dépendance ; 319 900 € ; 127 m² bâtis
- 15/03/2024 ; vente ; 2 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 64 m² bâtis, 2 422 €/m²
- 22/02/2024 ; vente ; 24 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 69 m² bâtis
- 17/01/2024 ; vente ; 31 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 398 000 € ; 131 m² bâtis, 3 038 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 22 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 179 000 € ; 76 m² bâtis, 2 355 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; 46 Rue Branda ; Appartement, Dépendance ; 194 000 € ; 83 m² bâtis
- 24/08/2023 ; vente ; 32 Rue Branda ; Appartement, Dépendance ; 281 000 € ; 90 m² bâtis
- 12/07/2023 ; vente ; 21 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 335 730 € ; 84 m² bâtis, 3 997 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 12 Rue Branda ; Appartement, Dépendance ; 179 900 € ; 55 m² bâtis, 3 271 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 46 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 231 000 € ; 83 m² bâtis
- 26/06/2023 ; vente ; 18 Rue Branda ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 5 000 € ; 70 m² bâtis, 71 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 30 Rue Branda ; Appartement, Dépendance ; 134 117 € ; 166 m² bâtis
- 24/05/2023 ; vente ; 30 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 185 310 € ; 85 m² bâtis, 2 180 €/m²
- 24/05/2023 ; vente ; 18 Rue Branda ; Dépendance ; 12 500 €
- 20/04/2023 ; vente ; 12 Rue Branda ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 69 m² bâtis, 13 m² de terrain, 2 319 €/m²
- 13/04/2023 ; vente ; 21 Rue Branda ; Appartement ; 160 000 € ; 41 m² bâtis, 3 902 €/m²
- 11/04/2023 ; vente ; 10 Rue Branda ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 112 m² bâtis, 2 277 €/m²
- 10/03/2023 ; vente ; 18 Rue Branda ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 70 m² bâtis, 1 714 €/m²
- 08/03/2023 ; vente ; 18 Rue Branda ; Dépendance ; 6 000 €
- 20/02/2023 ; vente ; 18 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 283 000 € ; 105 m² bâtis
- 13/02/2023 ; vente ; 8 Rue Branda ; Appartement, Dépendance ; 151 000 € ; 67 m² bâtis, 2 254 €/m²
- 13/01/2023 ; vente ; 34 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 93 m² bâtis, 2 903 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 8 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 67 m² bâtis, 2 045 €/m²
- 25/10/2022 ; vente ; 2 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 238 000 € ; 52 m² bâtis
- 20/10/2022 ; vente ; 12 Rue Branda ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 55 m² bâtis
- 15/09/2022 ; vente ; 14 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 285 000 € ; 103 m² bâtis
- 22/08/2022 ; vente ; 46 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 247 450 € ; 83 m² bâtis, 2 981 €/m²
- 11/08/2022 ; vente ; 33 Rue Branda ; Appartement ; 210 000 € ; 93 m² bâtis, 2 258 €/m²
- 11/08/2022 ; vente ; 21 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 394 000 € ; 92 m² bâtis, 4 283 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 37 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 108 000 € ; 45 m² bâtis, 2 400 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 31 Rue Branda ; Appartement, Dépendance ; 340 000 € ; 100 m² bâtis, 3 400 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 25 Rue Branda ; Appartement, Dépendance ; 246 100 € ; 113 m² bâtis
- 27/06/2022 ; vente ; 30 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 86 m² bâtis
- 17/06/2022 ; vente ; 11 Rue Branda ; Appartement ; 250 000 € ; 78 m² bâtis
- 06/05/2022 ; vente ; 4 Rue Branda ; Dépendance ; 19 000 €
- 19/04/2022 ; vente ; 23 Rue Branda ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 165 000 € ; 68 m² bâtis, 2 426 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 40 Rue Branda ; Appartement ; 206 000 € ; 95 m² bâtis, 2 168 €/m²
- 22/03/2022 ; vente ; 36 Rue Branda ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 175 200 € ; 121 m² bâtis, 1 448 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; 2 Rue Branda ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 482 500 € ; 198 m² bâtis, 2 437 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 21 Rue Branda ; Appartement ; 150 943,4 € ; 41 m² bâtis, 3 682 €/m²
- 17/02/2022 ; vente ; 2 Rue Branda ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 73 m² bâtis, 2 329 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 44 Rue Branda ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 107 m² bâtis, 1 589 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 33 Rue Branda ; Appartement ; 280 000 € ; 87 m² bâtis
- 15/10/2021 ; vente ; 27 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 320 754 € ; 123 m² bâtis, 2 608 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 18 Rue Branda ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 69 m² bâtis, 4 348 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 40 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 222 000 € ; 91 m² bâtis
- 24/08/2021 ; vente ; 25 Rue Branda ; Appartement ; 127 000 € ; 63 m² bâtis, 2 016 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 31 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 315 000 € ; 131 m² bâtis, 2 405 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 13 Rue Branda ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 228 000 € ; 304 m² bâtis
- 03/06/2021 ; vente ; 6 Rue Branda ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 53 m² bâtis
- 02/06/2021 ; vente ; 18 Rue Branda ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 200 000 € ; 106 m² bâtis, 1 887 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 8 Rue Branda ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 55 m² bâtis
- 21/04/2021 ; vente ; 18 Rue Branda ; Dépendance ; 11 500 €
- 20/04/2021 ; vente ; 4 Rue Branda ; Dépendance ; 15 000 €
- 15/04/2021 ; vente ; 13 Rue Branda ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 85 m² bâtis, 2 176 €/m²
- 13/04/2021 ; vente ; 18 Rue Branda ; Dépendance ; 12 000 €
- 12/04/2021 ; vente ; 36 Rue Branda ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 156 000 € ; 79 m² bâtis, 1 975 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 30 Rue Branda ; Dépendance ; 5 000 €
- 05/03/2021 ; vente ; 6 Rue Branda ; Appartement ; 114 000 € ; 53 m² bâtis, 2 151 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 34 Rue Branda ; Appartement ; 229 850 € ; 88 m² bâtis, 2 612 €/m²
- 30/01/2021 ; vente ; 24 Rue Branda ; Appartement, Dépendance ; 180 030 € ; 77 m² bâtis, 2 338 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 22 rue Branda 29200 Brest ; appartement, 47,5 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 17/08/2026 ; 37 rue Branda 29200 Brest ; appartement, 25,2 m² ; énergie D, climat B
- 04/08/2026 ; 9 rue Branda 29200 Brest ; appartement, 25,2 m², construit en 1950 ; énergie G, climat C
- 02/08/2026 ; 37 rue Branda 29200 Brest ; appartement, 45,4 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 17/07/2026 ; 21 rue Branda 29200 Brest ; appartement, 39 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 16/07/2026 ; 40 rue Branda 29200 Brest ; appartement, 110,2 m² ; énergie E, climat E
- 13/07/2026 ; 48 rue Branda 29200 Brest ; appartement, 58,1 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 30/06/2026 ; 46 rue Branda 29200 Brest ; appartement, 32,7 m² ; énergie G, climat C
- 25/06/2026 ; 14 rue Branda 29200 Brest ; appartement, 115,1 m² ; énergie C, climat B
- 16/06/2026 ; 48 rue Branda 29200 Brest ; appartement, 47,4 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 09/06/2026 ; 43c rue Branda 29200 Brest ; appartement, 29,2 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 06/06/2026 ; 43c rue Branda 29200 Brest ; appartement, 31,6 m², construit en 1995 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 39 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance (Lycée, sans cantine) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Abers (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Est (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Iroise (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Ville (Service Administratif) ; Ecole maternelle publique Alice Abarnou (Ecole) ; Ecole primaire privée Immaculée Conception (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Sanquer (Ecole) ; Lycée naval de Brest (Lycée, internat) ; Sup-Veto Brest (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 370, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; ARMAND THIERY SAS (AT SAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380622332)
- Voies voisines : Rue de la Deuxième D.B. (34 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-la-deuxieme-d-b-q780so.md ; Rue Victor Hugo (54 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-victor-hugo-5155.md ; Rue Yves Collet (55 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-yves-collet-5260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-branda-0629
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0629