# Rue Branly, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38052, -4.51278 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0635.

## La parcelle

- Parcelle : CP 551 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 366 m²
- Identifiant : 29019000CP0551
- Feuille : 000 CP 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 26/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (6)

- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 029 de la commune

- 01/12/2014 ; permis de construire 0290191400188 ; 10 Rue Branly ; parcelles CP 675, CP 676, CP 679 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 216 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 28/11/2024 ; vente ; 24 Rue Branly ; Dépendance, Maison ; 153 000 € ; 63 m² bâtis, 340 m² de terrain, 2 429 €/m²
- 19/02/2024 ; vente ; 25 Rue Branly ; Maison, Dépendance ; 311 000 € ; 133 m² bâtis, 404 m² de terrain, 2 338 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 27 Rue Branly ; Maison, Dépendance ; 168 250 € ; 77 m² bâtis, 710 m² de terrain, 2 185 €/m²
- 04/02/2023 ; vente ; 4 Rue Branly ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 180 m² bâtis
- 27/12/2022 ; vente ; 6 Rue Branly ; Appartement ; 151 100 € ; 78 m² bâtis, 1 937 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 6 rue Branly 29200 Brest ; appartement, 74,5 m² ; énergie D, climat D
- 20/02/2026 ; 19 rue Branly 29200 Brest ; maison, 114,4 m², construit en 1934 ; énergie G, climat C
- 06/02/2025 ; 7 rue Branly 29200 Brest ; appartement, 63,3 m² ; énergie D, climat D
- 03/02/2025 ; 7 rue Branly 29200 Brest ; appartement, 62,6 m² ; énergie C, climat C
- 28/02/2024 ; 7 rue Branly 29200 Brest ; appartement, 27,5 m² ; énergie D, climat D
- 15/02/2024 ; 7 rue Branly 29200 Brest ; appartement, 27,8 m² ; énergie D, climat B
- 11/02/2024 ; 1 rue Branly 29200 Brest ; maison, 94 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 12/01/2024 ; 7 rue Branly 29200 Brest ; appartement, 28,8 m² ; énergie D, climat B
- 04/10/2023 ; 25 rue Branly 29200 Brest ; maison, 118 m² ; énergie D, climat D
- 27/04/2023 ; 7 rue Branly 29200 Brest ; appartement, 64,4 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 14/09/2022 ; 4 rue Branly 29200 Brest ; appartement, 48,7 m² ; énergie F, climat F
- 12/09/2022 ; 4 rue Branly 29200 Brest ; appartement, 48 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre Dame de Kerbonne (Collège, privé) ; Ecole maternelle publique Kerangoff (Ecole) ; Ecole primaire privée Diwan (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 288, dont IDEX ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/315871640) ; DON BOSCO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775577950) ; ASS DIOCESAINE DE QUIMPER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/777619974) ; ORG DE GESTION DE L'ENSEIGN CATHOLIQUE GPE SCOLAIRE JAVOUHEY RIVE-DROITE (O.G.E.C. JAVOUHEY RIVE-DROITE) (OGEC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/777509217) ; PUBLIC SOURCING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/517531042) ; FELICHELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921466744)
- Voies voisines : Rue Denis Papin (44 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-denis-papin-1255.md ; Rue Marie et Pierre Curie (49 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-marie-et-pierre-curie-1195.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-branly-0635
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0635