# Rue Brizeux, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39743, -4.48353 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0650.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 394 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Volney - d'Alembert)
- Pôle métropolitain du centre ville de Brest (PMCV)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

### Informations (8)

- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hôpital Augustin Morvan
- Site patrimonial remarquable de BREST

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/11/2024 ; vente ; 4 Rue Brizeux ; Appartement, Dépendance ; 151 000 € ; 74 m² bâtis
- 31/03/2023 ; vente ; 4 Rue Brizeux ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 108 m² bâtis
- 22/07/2022 ; vente ; 4 Rue Brizeux ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 56 m² bâtis, 2 589 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 4 Rue Brizeux ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 74 m² bâtis
- 11/08/2021 ; vente ; 8 Rue Brizeux ; Appartement, Dépendance ; 211 740 € ; 114 m² bâtis, 1 857 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 12/06/2024 ; 4 rue Brizeux 29200 Brest ; appartement, 54 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 29/04/2024 ; 6 rue Brizeux 29200 Brest ; immeuble ; énergie D, climat D
- 22/04/2024 ; 6 rue Brizeux 29200 Brest ; appartement, 66,9 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 18/01/2024 ; 4 rue Brizeux 29200 Brest ; appartement, 53,9 m² ; énergie D, climat D
- 03/01/2024 ; 4 rue Brizeux 29200 Brest ; appartement, 74,8 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 31/07/2023 ; 6 rue Brizeux 29200 Brest ; appartement, 39,1 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 21/07/2023 ; 6 rue Brizeux 29200 Brest ; appartement, 66,7 m², construit en 1950 ; énergie E, climat C
- 26/08/2022 ; 4 rue Brizeux 29200 Brest ; appartement, 53,4 m² ; énergie D, climat D
- 04/12/2021 ; 4 Rue Brizeux 29200 Brest ; appartement, 72,8 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Guérin (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Alice Abarnou (Ecole) ; Ecole primaire privée de la Providence (Ecole, privé) ; Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 138, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; AS 24 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347538043) ; ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) ; LADAPT (LADAPT) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775693385) ; IZI BY EDF (IZI CONFORT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/444768550) ; AIDES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/349496174)
- Voies voisines : Place Nicolas Appert (23 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/place-nicolas-appert-3978.md ; Place Jean Prigent (24 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/place-jean-prigent-2342.md ; Rue de Glasgow (28 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-de-glasgow-2000.md ; Allée de Kérigonan (42 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/allee-de-kerigonan-2781.md ; Rue Alexandre Ribot (52 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-alexandre-ribot-0070.md ; Rue Marengo (60 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-marengo-3625.md ; Rue Mathieu Donnart (67 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-mathieu-donnart-3680.md ; Rue Kerguelen (70 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-kerguelen-2740.md ; Rue Duperré (71 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-duperre-1445.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-brizeux-0650
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0650