# Rue Buffon, 29200 Brest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39926, -4.48983 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29019_0670.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 335 kWh par an, pour 1 367 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble

### Informations (9)

- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre de prise en considération d'un projet d'aménagement à l'intérieur duquel l'autorité compétente peut surseoir à statuer sur les demandes d'autorisation : Kerinou - Robespierre - Europe à Brest
- Droit de préemption urbain simple
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 029 de la commune

- 27/09/2017 ; permis de construire 0290191700241 ; 27 Rue Buffon ; parcelle BY 356 ; terrain 235 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brest-29019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 31/07/2024 ; vente ; 13 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 17 m² bâtis
- 05/07/2024 ; vente ; 1 Rue Buffon ; Dépendance ; 29 000 € ; 30 m² de terrain
- 24/01/2024 ; vente ; 13 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 10 000 € ; 17 m² bâtis, 588 €/m²
- 24/01/2024 ; vente ; 13 Rue Buffon ; Appartement, Dépendance ; 81 600 € ; 53 m² bâtis, 1 540 €/m²
- 09/01/2023 ; vente ; 19 Rue Buffon ; Maison ; 432 000 € ; 104 m² bâtis, 707 m² de terrain, 4 154 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 22 Rue Buffon ; Maison ; 475 000 € ; 128 m² bâtis, 182 m² de terrain, 3 711 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 13 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 1 000 € ; 53 m² bâtis, 19 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 13 Rue Buffon ; Dépendance, Appartement ; 113 000 € ; 53 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/06/2026 ; 17 rue Buffon 29200 Brest ; maison, 183 m², construit en 1952 ; énergie D, climat D
- 03/10/2025 ; 29 rue Buffon 29200 Brest ; appartement, 26,2 m², construit en 1965 ; énergie C, climat A
- 03/10/2025 ; 29 rue Buffon 29200 Brest ; appartement, 36,8 m², construit en 1965 ; énergie C, climat A
- 03/10/2025 ; 29 rue Buffon 29200 Brest ; appartement, 33,5 m², construit en 1965 ; énergie C, climat A
- 03/10/2025 ; 29 rue Buffon 29200 Brest ; appartement, 33,8 m², construit en 1965 ; énergie C, climat A
- 03/10/2025 ; 29 rue Buffon 29200 Brest ; appartement, 24,3 m², construit en 1965 ; énergie C, climat B
- 03/10/2025 ; 29 rue Buffon 29200 Brest ; appartement, 31,9 m², construit en 1965 ; énergie C, climat A
- 25/04/2025 ; 12 rue Buffon 29200 Brest ; appartement, 16,3 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 09/10/2024 ; 29 rue Buffon 29200 Brest ; appartement, 24,3 m², construit en 1965 ; énergie F, climat C
- 26/07/2024 ; 29 rue Buffon 29200 Brest ; appartement, 26,2 m² ; énergie E, climat C
- 26/07/2024 ; 29 rue Buffon 29200 Brest ; appartement, 26,2 m² ; énergie E, climat C
- 23/07/2024 ; 13 rue Buffon 29200 Brest ; appartement, 53,4 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Anne (Collège, privé, ULIS) ; Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Sainte-Anne (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 612, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; LES PAPILLONS BLANCS DU FINISTERE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775577851) ; CERBALLIANCE BRETAGNE (BIOPONANT) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/451374326) ; SILVYA TERRADE GRAND-OUEST (SILVYA TERRADE NANTES) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/503672768)
- Voies voisines : Rue Comtesse de Ségur (43 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-comtesse-de-segur-1095.md ; Rue Auguste Kervern (48 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-auguste-kervern-0310.md ; Rue Bossuet (57 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-bossuet-0530.md ; Rue Jean de la Fontaine (69 m) https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-jean-de-la-fontaine-2275.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brest-29019/rue-buffon-0670
La commune : https://aucadastre.fr/brest-29019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29019_0670